리모델링이 용이한 공동주택 기준 일부개정고시안

1. 개정이유

「훈령·예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」에 따라 「리모델링이 용이한 공동주택 기준」국토교통부 고시의 재검토 기한을 설정하려는 것임

2. 주요내용

가. 법령 인용 조문 개정

「건축법」 전부개정(2008.3.21) 및 「주택법」 전부개정(2016.1.19)에 따라 근거 법령 인용 조문을 개정함

나. 재검토 기한 설정

「훈령·예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」제7조(훈령ㆍ예규 등의 존속기한 등의 설정) 에 따라 재검토 기한을 설정

3. 참고사항

가. 관계법령 : 생    략

나. 예산조치 : 별도조치 필요 없음

다. 합    의 : 해당 없음

라. 기    타 : 신․구조문대비표, 별첨

국토교통부고시 제2018-774호

리모델링이 용이한 공동주택 기준 일부개정고시안

리모델링이 용이한 공동주택 기준 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1조 중 “「건축법」 제5조의4 및 「건축법 시행령」 제6조의3”을 “「건축법」 제8조 및 「건축법 시행령」 제6조의5”로 한다.

제5조제1항 중 “제8조 또는 같은 법 제10조”를 “제11조 또는 같은 법 제16조”로, “「주택법」 제16조에 의한 사업계획승인을 포함한다. 이하 같다”를 “「주택법」 제15조에 의한 사업계획승인을 포함한다. 이하 같다”로 한다.

제7조 중 “법 제10조”를 “법 제16조”로 한다

제8조 중 “「건축법 시행령」 제6조의3”을 “「건축법 시행령」 제6조의5”로 한다.

제9조 중 “건설교통부장관”을 “국토교통부장관”으로 한다

제10조를 다음과 같이 신설한다.

제10조(재검토기한) 국토교통부장관은 「훈령·예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령 훈령 334호)에 따라 이 고시에 대하여 2019년 1월 1일 기준으로 매3년이 되는 시점(매 3년째의 12월 31일까지를 말한다)마다 그 타당성을 검토하여 개선 등의 조치를 하여야 한다.

부      칙

이 고시는 발령한 날부터 시행한다.

1. 리모델링이 용이한 공동주택 기준 신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제1조 (목적) 이 기준은 「건축법」 제5조의4 및 「건축법 시행령」 제6조의3의 규정에 따라 공동주택에 대한 리모델링이 용이한 구조의 판단을 위한 세부적인 기준 등에 대하여 정함을 목적으로 한다.	제1조 (목적) -------- 「건축법」 제8조 및 「건축법 시행령」 제6조의5-----------------------------------------------------------------------------------------------.
제5조 (건축허가 또는 사업계획승인 신청) ①리모델링이 용이한 구조로 인정받고자 신청하는 자(「건축법」에 따른 건축주, 「주택법」에 따른 사업주체 등을 말한다. 이하 “건축주등”이라 한다)는 「건축법」(이하 “법”이라 한다) 제8조 또는 같은 법 제10조에 따라 건축허가(「주택법」 제16조에 의한 사업계획승인을 포함한다. 이하 같다)를 신청하거나 허가사항을 변경하는 경우에 별지 제1호 서식의 리모델링이 용이한 공동주택 인정신청서(이하 “인정신청서”라 한다), 별지 제2호 서식의 리모델링이 용이한 공동주택 판단평가서(이하 “판단평가서”라 한다)를 첨부하여 허가권자에게 제출하여야 한다.	제5조 (건축허가 또는 사업계획승인 신청) ①------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 제11조 또는 같은 법 제16조------------------「주택법」 제15조에 의한 사업계획승인을 포함한다. 이하 같다---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
②ㆍ③ (생 략)	②ㆍ③ (현행과 같음)
제7조 (허가사항 변경 등) 제6조에 따라 리모델링이 용이한 구조로 승인받은 공동주택으로서 법 제10조에 따라 건축허가를 받은 사항을 변경하고자 하는 경우에는 변경사항에 대한 신청ㆍ평가 및 승인 등에 대해서는 제5조 및 제6조를 준용한다.	제7조 (허가사항 변경 등) ----------------------------------------------------- 법 제16조--------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
제8조 (건축조례 제ㆍ개정 기본원칙) 「건축법 시행령」 제6조의3 제2항 단서규정에 따라 건축조례에서 비율을 강화하는 경우에는 리모델링의 활성화 취지에 맞도록 시ㆍ군ㆍ구별 지역적 특성 등을 고려하여 기준을 정할 수 있다.	제8조 (건축조례 제ㆍ개정 기본원칙) 「건축법 시행령」 제6조의5 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
제9조 (시행 세칙) 이 기준에 대한 세부적인 사항은 건설교통부장관이 운영지침으로 정하여 시행할 수 있다.	제9조 (시행 세칙) ----------------------- 국토교통부장관-------------------------------.
<신 설>	제10조 (재검토기한) 국토교통부장관은 「훈령·예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령 훈령 334호)에 따라 이 고시에 대하여 2019년 1월 1일 기준으로 매3년이 되는 시점(매 3년째의 12월 31일까지를 말한다)마다 그 타당성을 검토하여 개선 등의 조치를 하여야 한다.