붙임 2

설계의도구현 업무계획서

설계의도 구현 표준 업무 및 대가기준 마련 연구(건축도시공간연구소, 2015) 참고 재작성

1. 설계의도구현 업무수행계획

□ 설계의도구현

○ 설계의도구현이란 발주자가 건축물의 건축에 있어 설계의도가 잘 구현될 수 있도록 건축물의 설계자인 건축사를 시공과정에 참여시키는 것으로 설계도서의 해석 및 자문, 현장여건에 따른 자재와 장비의 선정 및 변경에 대한 자문 및 검토․보완․확인하는 업무를 말한다.

2. 설계의도구현 업무의 범위

구분	업무	세부업무	관련서식	비고
Ⅰ.필수업무	(1)설계도서의 해석․자문	①별도 발주 디자인업무에 대한 자문(ex. 전시설계)	자문요청서	별지1
			자문의견서	별지2
		②설계도서에 대한 질의 시 응답	설계도서 질의서	별지3
			설계도서 질의응답서	별지4
		③제3자에게 기술적 사항에 대한 설명 및 협의	자문요청서	별지1
			자문의견서	별지2
	(2)자재와 장비의 선정․변경에 대한 검토․보완	①디자인 관련 자재․장비의 선정에 대한 검토․확인	자재․장비 선정 검토요청서	별지5
			자재․장비 선정 검토의견서	별지6
		②디자인 관련 자재․장비의 변경에 대한 검토․확인	자재․장비 변경 검토요청서	별지7
			자재․장비 변경 검토의견서	별지8
	(3)시공 모니터링	①시공상세도의 디자인 관련 사항 검토․확인	시공상세도․시공견본 검토요청서	별지9
			시공상세도․시공견본 검토의견서	별지10
		②외벽, 내부공사 등 시공견본의 검토․확인	시공상세도․시공견본 검토요청서	별지9
			시공상세도․시공견본 검토의견서	별지10
	(4)설계변경에 대한 자문	①디자인 관련 설계변경시 협의(협력업체 협의 포함)	설계변경 자문요청서	별지11
			설계변경 자문의견서	별지12
	(5)사용승인 신청 시 건축물에 대한 확인	①설계의도 구현 업무 보고서 작성	설계의도구현 업무보고서	별지13
		②건축물 확인서 작성	건축물 확인서	별지14
Ⅱ.선택	(6)건축물 유지․관리에 대한 제안	①개보수, 리모델링 시 자문	자문요청서	별지1
			자문의견서	별지2
		②유지․관리 모니터링	건축물 유지․관리 모니터링 요청서	별지15
			건축물 유지․관리 모니터링 보고서	별지16
		③설계자의 책임업무가 아닌 사항에 대한 검토 및 조언	자문요청서	별지1
			자문의견서	별지2

Ⅰ. 필수업무

(1)설계도서의 해석․자문

- 설계도서만으로 설계자의 의도를 100% 전달하기 힘든 점을 감안하여 설계도서 납품 후 설계자가 시공자나 현장관계자에게 설계도서에 대한 해석과 자문을 통하여 설계도서에 대한 이해를 높이고 원안에 충실한 시공을 할 수 있도록 한다.

① 별도 발주 디자인업무에 대한 자문(ex. 전시설계)

② 설계도서에 대한 질의 시 응답

③ 제3자에게 기술적 사항에 대한 설명 및 협의

(2)자재와 장비의 선정․변경에 대한 검토․보완

- 설계단계에서 예상할 수 없는 현장 여건의 변화로 자재나 장비의 변경이 필요한 경우, 초기 설계의도를 지킬 수 있도록 자재와 장비 선정의 가이드를 제시하고, 새로 선정된 자재나 장비를 디자인적 관점에서 검토․확인하여야 한다.

① 디자인 관련 자재․장비의 선정에 대한 검토․확인

② 디자인 관련 자재․장비의 변경에 대한 검토․확인

(3)시공 모니터링

- 시공과정에서 시공자가 작성하는 시공상세도에 대한 확인 및 검토를 통해 설계의도가구현될 수 있도록 하며, 내외부 마감에 대한 시공 상황을 모니터링 하여야 한다.

① 시공상세도의 디자인 관련 사항 검토․확인

② 외벽, 내부공사 등 시공견본의 검토․확인

(4)설계변경에 대한 자문

- 설계를 완료하여 납품한 이후 시공과정에서 발생하는 설계변경에 대하여 설계도면, 시방서, 내역서를 검토하여 오류가 발생되지 않도록 하여야 한다.

○디자인 관련 설계변경시 협의(협력업체 협의 포함)

(5)사용승인 신청 시 건축물에 대한 확인

- 공사가 완료된 건축물에 대해서 설계의도가 얼마나 잘 반영되었는지 평가하고 이에 대한 확인서를 발급하여야 한다.

①설계의도 구현 업무 보고서 작성

②건축물 확인서 작성

Ⅱ. 선택업무

(6)건축물 유지․관리에 대한 제안

- 사용승인된 건축물 사용에 따른 유지, 관리, 보수 뿐만 아니라 리모델링과 같이 상당한 변화가 발생하는 경우에도 사용승인 당시 건축물의 품질과 디자인적 가치가 지속되도록 건축물의 원설계자가 제시하는 의견을 반영하도록 한다.

①개보수, 리모델링 시 자문

②유지․관리 모니터링

③설계자의 책임업무가 아닌 사항에 대한 검토 및 조언

□ 관련 서식 목록

별지1) 자문요청서

- 별도발주 디자인업무에 대한 자문

- 제3자에게 기술적 사항에 대한 설명 및 협의

- 개보수, 리모델링 시 자문

- 설계자의 책임업무가 아닌 사항에 대한 검토 및 조언

별지2) 자문의견서

- 별도발주 디자인업무에 대한 자문

- 제3자에게 기술적 사항에 대한 설명 및 협의

- 개보수, 리모델링 시 자문

- 설계자의 책임업무가 아닌 사항에 대한 검토 및 조언

별지3) 설계도서 질의서

별지4) 설계도서 질의응답서

별지5) 자재․장비 선정 검토요청서

별지6) 자재․장비 선정 검토의견서

별지7) 자재․장비 변경 검토요청서

별지8) 자재․장비 변경 검토의견서

별지9) 시공상세도․시공견본 검토요청서

별지10) 시공상세도․시공견본 검토의견서

별지11) 설계변경 자문요청서

별지12) 설계변경 자문의견서

별지13) 설계의도구현 업무보고서

별지14) 건축물 확인서

별지15) 건축물 유지․관리 모니터링 요청서

별지16) 건축물 유지․관리 모니터링 보고서

[별지 제1호]

자문요청서
문서번호		수신	건축사사무소
발 신 일			건축사
공 사 명
자문건명
요청내용
특기사항
첨 부
상기와 같이 자문을 요청하오니 자문의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 자문요청인 : (인)

[별지 제2호]

자문의견서
문서번호		수신	업체명
발 신 일			담당자
공 사 명
자문건명
자문내용
특기사항
첨 부
상기와 같이 자문의견서를 제출합니다. 년 월 일 건축사 : (인)

[별지 제3호]

설계도서 질의서
문서번호		수신	건축사사무소
발 신 일			건축사
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
질의내용
특기사항
첨 부
상기와 같이 설계도서에 대해 질의하오니 질의응답서를 제출하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 담당자 : (인)

[별지 제4호]

설계도서 질의 응답서
문서번호		수신	업체명
발 신 일			담당자
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
질의응답내용
특기사항
첨 부
상기와 같이 설계도서에 대한 질의응답서를 제출합니다. 년 월 일 건축사 : (인)

[별지 제5호]

자재․장비 선정 검토요청서
문서번호		수신	건축사사무소
발 신 일			건축사
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
품 목	※ 선정을 위한 품목이 복수인 경우 해당 항목을 추가 작성
요청내용
사진 (이미지)
자재․장비 상세내역
특기사항
첨 부	□견본 □색상차트 □카탈로그 □도면 □기타
상기와 같이 검토를 요청하오니 검토의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 담당자 : (인)

[별지 제6호]

자재․장비 선정 검토의견서
문서번호				수신	업체명
발 신 일					담당자
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
품 목	※ 선정을 위한 품목이 복수인 경우 해당 항목을 추가 작성
항 목	규 격	위 치	재 질			질 감		색 상	기 타 ( )
검토결과	□ 적합 □ 부적합	□ 적합 □ 부적합	□ 적합 □ 부적합			□ 적합 □ 부적합		□ 적합 □ 부적합	□ 적합 □ 부적합
부적합 사유
종 합	□ 적합 □ 조건부 적합 □ 부적합
특기사항
첨 부
상기와 같이 자재․장비 선정 검토의견을 제출합니다. 년 월 일 건축사 : (인)

[별지 제7호]

자재․장비 변경 검토요청서
문서번호		수신	건축사사무소
발 신 일			건축사
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
품 목	※ 선정을 위한 품목이 복수인 경우 해당 항목을 추가 작성
요청내용
사진 (이미지)	기존 자재․장비			변경 자재․장비
자재․장비 상세내역
특기사항
첨 부	□제품비교서 □견본 □색상차트 □카탈로그 □기타
상기와 같이 검토를 요청하오니 검토의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 담당자 : (인)

[별지 제8호]

자재․장비 변경 검토의견서
문서번호				수신	업체명
발 신 일					담당자
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
품 목	※ 선정을 위한 품목이 복수인 경우 해당 항목을 추가 작성
항 목	규 격	위 치	재 질			질 감		색 상	기 타 ( )
검토결과	□ 적합 □ 부적합	□ 적합 □ 부적합	□ 적합 □ 부적합			□ 적합 □ 부적합		□ 적합 □ 부적합	□ 적합 □ 부적합
부적합 사유
종 합	□ 적합 □ 조건부 적합 □ 부적합
특기사항
첨 부
상기와 같이 자재․장비 변경 검토의견을 제출합니다. 년 월 일 건축사 : (인)

[별지 제9호]

시공상세도․시공견본 검토요청서
문서번호		수신	건축사사무소
발 신 일			건축사
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
요청항목	□ 시공상세도 디자인 관련 검토요청 □ 시공견본 검토요청
요청내용
특기사항
첨 부
상기와 같이 검토를 요청하오니 검토의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 담당자 : (인)

[별지 제10호]

시공상세도․시공견본 검토의견서
문서번호		수신	업체명
발 신 일			담당자
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
요청항목	□ 시공상세도 디자인 관련 검토요청 □ 시공견본 검토요청
검토의견
종 합	□ 적합 □ 조건부 적합 □ 부적합
특기사항
첨 부
상기와 같이 검토의견을 제출합니다. 년 월 일 건축사 : (인)

[별지 제11호]

설계변경 자문요청서
문서번호		수신	건축사사무소
발 신 일			건축사
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
요청사항
변경사유
특기사항
첨 부
상기와 같이 자문을 요청하오니 자문의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 담당자 : (인)

[별지 제12호]

설계변경 자문의견서
문서번호		수신	업체명
발 신 일			담당자
공 사 명
관련도면명 (도면번호)
자문의견
특기사항
첨 부
상기와 같이 설계변경 자문의견을 제출합니다. 년 월 일 건축사 : (인)

[별지 제13호]

(제1쪽)

설계의도구현 업무보고서
문서번호		수신	업체명
발 신 일			담당자
공 사 개 요
공사명		대지면적		m2
위치		건축면적		m2
지역/지구		건폐율		% (법정 %)
건축물용도		연면적		m2
도로현황		용적률 산정용 연면적		m2
규모		용적률		% (법정 %)
높이		조경면적		m2 (법정 m2)
구조		주차대수		대 (법정 대)
외부마감		설비
업무수행 내용
구분	업 무	수행횟수		건축사
1				(서명 또는 인)
2				(서명 또는 인)
3				(서명 또는 인)
4				(서명 또는 인)
5				(서명 또는 인)
6				(서명 또는 인)
첨부
상기 건축물에 대한 설계의도 구현 업무보고서를 제출합니다. 년 월 일 건축사 : (인)

[별지 제13호]

(제2쪽)

업무	세무업무	수행내용	일자	건축사	첨부
1. 설계도서의 해석․자문	1-1. 별도 발주 디자인업무에 대한 자문
	1-2. 설계도서에 대한 질의 시 응답
	1-3. 제3자에게 기술적 사항에 대한 설명 및 협의
	수행횟수 합계	( )회
2. 자재와 장비의 선정․변경에 대한 검토․보완	2-1. 디자인 관련 자재․장비의 선정에 대한 검토․확인
	2-2. 디자인 관련 자재․장비의 변경에 대한 검토․확인
	수행횟수 합계	( )회
3. 시공모니터링	3-1. 시공상세도의 디자인 관련 사항 검토․확인
	3-2. 외벽, 내부공사 등 시공견본의 검토․확인
	수행횟수 합계	( )회
4. 설계변경에 대한 자문	○ 디자인 관련 설계변경시 협의(협력업체 협의 포함)
	수행횟수 합계	( )회

[별지 제14호]

건축물 확인서
공 사 명
위 치
계약년월일
착수년월일
준공연월일
확인일자
설계의도구현 정도	□ 상 □ 중 □ 하
확인사항
위 공사의 설계의도 구현 용역 수행자로 ( )년 ( )월 ( )일부터 ( )년 ( )월 ( )일 까지 설계의도 구현 업무를 수행한 결과 공사전반에 걸쳐 설계의도에 부합하게 건축물이 준공되었음을 인정함. 년 월 일 설계 건축사 : (인) ○○○ 귀하

[별지 제15호]

건축물 유지․관리 모니터링 요청서
문서번호		수신	건축사사무소
발 신 일			건축사
공 사 명
요청건명
요청내용
특기사항
첨 부
상기와 같이 모니터링을 요청하오니 결과를 제출하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 담당자 : (인)

[별지 제16호]

건축물 유지․관리 모니터링 보고서
문서번호		수신	업체명
발 신 일			담당자
공 사 명
요청건명
업무수행내용
특기사항
첨 부
상기와 같이 모니터링 결과를 제출합니다. 년 월 일 건축사 : (인)