아산시고시 제 2011-65호

아산시 건축물 디자인 가이드라인 고시

제1조(목적) 아산시 건축물 디자인 가이드라인은「아산시 경관조례」제39조제1항제8호에서 규정한 경관위원회 및 경관심의실무협의회 운영의 공정성과 아름다운 도시경관 창출에 기여함을 목적으로 한다.

제2조(심의ㆍ자문 구분) 심의ㆍ자문 구분은 주거용 건축물, 아파트, 상업ㆍ업무용 건축물, 공업용 건축물로 구분하며 구분이 모호할 경우에는 주 건축물의 사용목적으로 구분하되 주 건축물은 건축법 시행령 제14조제5항의 규정에 의한 용도분류상 제8호 가목 및 나목(아파트 제외)은 주거용 건축물로, 제8호 나목 중 아파트는 아파트로, 제1호(정비공장, 차고 및 주기장 제외) 및 제2호 중 묘지 관련시설, 장례식장, 제3호에서 제7호, 제8호 다목 및 라목은 상업ㆍ업무용 건축물로, 제1호 중 정비공장, 차고 및 주기장, 제2호(묘지 관련 시설, 장례식장 제외), 제9호는 공업용 건축물로 구분한다.

제3조(허가사항의 변경) 본 심의ㆍ자문 통과 후 입면의 형태 및 색채의 변화가 심의된 사항에서 입면 1면 면적 기준 20%이상 변경된 경우와 건축법 제16조에 의한 허가와 신고사항의 변경 신청이 있을 경우에는 재심을 하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 설비, 구조 등 입면의 형태 및 색채의 변화와 관련 없는 사항인 경우와 본 건축물 디자인 가이드라인 주관 부서에서 경미하다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다.

제4조(주거용 건축물의 심의ㆍ자문 기준) 주거용 건축물의 심의ㆍ자문 기준은 별표 1과 같다.

제5조(아파트의 심의ㆍ자문 기준) 아파트의 심의ㆍ자문 기준은 별표 2와 같다.

제6조(상업ㆍ업무용 건축물의 심의ㆍ자문 기준) 상업ㆍ업무용 건축물의 심의ㆍ자문 기준은 별표 3과 같다.

제7조(공업용 건축물의 심의ㆍ자문 기준) 공업용 건축물의 심의ㆍ자문 기준은 별표 4와 같다.

제8조(건축물의 색채 심의ㆍ자문 기준) 색채는 주변환경과 조화를 우선으로 하며 주조색은 채도 10미만, 보조색은 채도 12미만으로 계획하고 자극적인 색채는 피하여야 한다.

제9조(심의ㆍ자문 결과) 경관위원회 및 경관심의실무협의회의 심의 결과는 아래와 같이 분류한다.

1. 원 안 동 의 : 계획안 수정 없이 원안채택이 바람직 할 때 (권장사항 제시가능)

2. 조건부 동의 : 심의 지적사항이 기본계획을 유지하는 경미한 변경으로 신청자가 수용하는 조건으로 동의(건축법 제21조에 의한 착공신고 전까지 조건부 완료계 제출(도면 포함), 권장사항 제시가능)

3. 재       심 : 심의 지적사항이 중대하여 재 계획이 필요한 경우

4. 보       류 : 경관위원회의 심의 대상 여부 및 아산시 건축물 디자인 가이드라인 적용 여부를 판단하기 위해 차기 위원회로 이월하는 경우

제10조(기타) 본 가이드라인에서 정하지 않거나 본 가이드라인 적용에 논란이 되는 부분은 경관위원회(소위원회 포함) 또는 경관심의실무협의회 전체회의(위원장 주관)에서 당해 신청 건축물에 대한 심도 있는 검토를 통해 결정한 후 시행한다.

￭ 별표 1 주거용 건축물 ( 단독주택, 공동주택(아파트 제외), 도시형생활주택 )

1 배치 및 규모	대지안의 공지 기준	• 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지 기준 준용 1) 다만, 20미터 이상 도로에 면할 경우 2미터 이상 이격 2) 도로에 면할 경우 1미터 미만 이격 대상은 최소 1미터 이격 3) 2개소 이상의 도로에 면할 경우 넓은 도로만을 이격하고, 적용 시 아래 예외사항이 발생할 경우 그 나머지 도로에 적용 • 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지에 명시되지 않은 용도의 건축물 1) 20미터 이상 도로에 면할 경우 2미터 이상 이격 2) 20미터 미만 도로에 면할 경우 1미터 이상 이격 • 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지 기준 외 도로에 면한 경우 이격 예외 사항 1) 건축예정지 양측 면에 기존 건축물이 있는 경우 : 인근 건축물 최소 이격 거리 2) 도로 신설 또는 변경(도시계획 도로 포함) 등 제반 계획의 변경으로 대지가 축소되는 경우 (다만, 최소 대지의 폭이 가중 평균 10m 미만인 경우에 한한다.) 3) 건축예정지가 가로선(직선) 상 한 면만 타 건축가능 부지와 접한 경우(곡각 부지 및 막다른 도로와 접한 부지 등)에는 기존 건축물이 존재하는 경우에 한하여 그 접한 부지의 건축물의 이격 거리와 같게 이격할 수 있다.(다만, 접한 건축물의 동일 도로변에 한한다.) 4) 1), 3)의 예외 사항을 적용할 시 인근 건축물의 이격 거리가 심의 기준을 초과하여 후퇴되어 있는 경우에는 심의 기준을 따를 수 있다.
	배치	• 건축물의 정면을 주 도로방향으로 권장하고 2개 이상의 전면 도로를 가진 경우 안전을 위하여 차량 진ㆍ출입구를 부 도로에 위치
	폭	• 가로경관의 리듬감 형성을 위하여 도로면 건물 폭은 50미터 이내로 하고 이상인 경우 심의를 거쳐 수용 여부 결정
2. 형태 및 외관	건물형태	• 건물 상층부는 가능한 단차가 발생하는 부분이 최소화(2단 이하) 되도록 계획
	지붕	• 단순한 평 스라브는 지양하는 것을 권장하고 노출형 물탱크 금지 • 지붕색상은 주황, 파랑, 초록 등 원색 지양
	옥탑부	• 입체감을 고려하면서 건물 높이의 1/4이하로 제한하며 건물형태와 조화롭게 계획 (다만, 4층 이하의 건축계획 시는 기준층 층고 이하, E/V실 계획 등 부득이한 경우는 제외하되 마감재료 조정, 면 분할 등 층 구분 효과를 고려하여 계획)
	발코니	• 단조로운 형태의 연속성 배열을 배제하고 개성적인 디자인을 고려 • 실외기 설치 장소를 사전에 지정하여 입면 계획
	외장재	• 주 외장재, 부 외장재, 포인트 외장재의 3종류 이내로 제한. 필로티 등 도로에서 노출되는 부분은 외장재와 동일하게 사용하며 건물 저층부에는 석재, 벽돌, 목재, 점토류 등의 자연 소재 사용 권장 • 양 측면 및 배면의 마감재는 가급적 정면에 사용된 소재와 동일한 소재로 계획하고, 부득이한 경우 정면에 계획한 마감재와 이질감이 들지 않는 색채계획 • 주요 외장재가 판넬 등 조립식의 경우 자연소재(석재, 벽돌, 목재 등)로 보완하여 입면 계획 적극 권장 (다만, 신도시의 경우 조립식 건축물 제한 원칙)
	설비 및 기타	• 물탱크나 냉ㆍ난방 시설 등의 부대시설 설치시는 집약화하고 노출 시 미관상 차폐 • 급 배수관, 각종 설비장치 등은 가급적 건물 내부에 설치하거나 가로변에서 보이지 않는 위치에 설치하고 벽면과 동일한 색채로 하거나 벽면 디자인 구성 요서로서 고안 • 건축 외관과 유사 재질 및 동일 유형으로 설계하여 돌출되지 않도록 계획

3. 외부 공간	조 경	• 건축선 후퇴로 인하여 확보된 공간의 1/2 이상 면적에는 녹지 공간 조성 (2개소 이상의 도로에 접한 대지의 경우 가장 넓은 도로 경계선으로부터 이격된 부분, 진ㆍ출입이 불합리하지 않은 범위에서 최대한 조경 공간 확보)
	담 장	• 담장은 가급적 지양하고 부득이한 경우 높이는 1.2미터 이내로 함 (1.2미터 이상인 경우 심의를 거쳐 수용 여부 결정) • 재료는 자연석 쌓기나 생 울타리, 목재 등 친환경 소재 권장
	주차장	• 위 치 : 부득이한 경우 1층을 필로티로 처리하여 주차공간을 확보하고 이웃과 협의하여 조경 및 공유 공간을 확보 • 출입구 : 주차장 출입구는 집약해서 설치하고 안전. 미관을 배려. 가급적 주도로 에서의 진입금지 • 바 닥 : 바닥포장은 고압블럭, 투수콘 또는 잔디블럭 등 친환경적 소재의 이용 및 주차장을 사용하지 않을 시 주민들의 운동시설 또는 레저시설로 겸할 수 있는 프로그램 주차 권장
	자전거 보관대	• 설치 권장
	커뮤니티 공간 (도시형생활주택에 한함)	• 원룸형의 경우 건물 내 또는 옥외공간에 휴게공간이나 휴게시설 등 커뮤니티공간을 충분히 계획 1) 관리사무소 설치 (10㎡이상, 다만 30세대 이상에 한한다.) 2) 입주민들의 회의 등으로 이용할 수 있는 주민공동시설 설치 30~50세대 미만 : 20㎡이상 / 50세대~100세대 미만 : 30㎡이상 / 100세대 이상 : 50㎡이상
4. 색채	• 아산시 경관기본계획 및 상세계획에 의한 권역별 색채가이드라인을 기준으로 색채 사용을 권장 • 채도가 높은 원색 및 형광색 계획 지양

￭ 별표 2 아파트

1 배치 및 규모	대지안의 공지 기준	• 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지 기준 준용
	지표동 (기준동)	• 대규모 단지에서 지표동을 설정하여 차별성 및 주변 블록과의 시각적 연계성 반영
	스카이 라인	• 리듬감 있는 스카이라인 형성을 위하여 지표동의 최고 층수와 1/5이상의 층수 차 유지 • 변화 있는 경관형성을 위하여 개별동의 층고는 5개층 내외로 층고 변화
	배치	• 폐쇄형 배치(D. H. T. C 형태)를 지양. 주조망축에서의 1개소 이상 통경축 확보 • 블록간 경계부에 급격한 표고차가 발생하는 것을 억제하고 경계부에 수림대 등 조경 공간 확보
	주동 길이	• 장변 폭80미터 이내, 주요 도로변 1열에 위치한 동은 4호 조합이내를 권장 • 판상형 병렬 배치는 제한 원칙
2 형태 및 외관	입면 디자인	• 단조로움을 지양하고 변화감과 깊이감 형성 디자인 권장 • 저층부에는 친환경적인 재료마감 및 디자인 권장
	지붕	• 단순한 평스라브는 지양하는 것을 권장하고 노출형 물탱크 제한. 2면 이상의 경사지붕 권장
	옥탑부	• 옥탑높이는 건물 높이의 1/8이하로 제한 (다만, 10층 이하는 1/4)
	발코니	• 단조로운 형태의 배열을 배제하고 개성적 디자인을 권장
	필로티	• 휴식, 놀이, 커뮤니티시설 등을 위한 공간을 확보하기 위해 필로티 공간 확보
	야간경관	• 지붕층 및 전체 건물에 대한 야간 조명을 설치하여 개성있고 아름다운 경관 연출

3 외부 공간	조경	• 녹지율 30%이상을 권장 보도쪽의 가로수와 동종 계열의 수종으로 단지 외곽부 식재 • 공동주택의 도로와 만나는 단지 가각부에 대하여 공개공지 확보 및 쌈지공원 형성 권장
	담장 옹벽	• 담장은 가급적 설치하지 않도록 하고 생 울타리로 조성하되 부득이 설치할 경우에는 높이 1.2미터 이내로 하며 투시형으로 설치. 재료는 친환경적 소재(목책, 조경수 식재 등) 활용 • 옹벽은 최대한 지양하되 단위 옹벽의 높이는 최대 1.5미터를 넘지 않도록 한다.(다만, 심의에 의해 수용 여부 결정) • 부득이 옹벽의 높이가 1.5미터를 넘을 경우 심의를 통해 동의를 득한 옹벽 디자인에 의함 • 인접대지와의 지표면 레벨차이는 최소화
	방음벽	• 투시형 목재, 방음벽을 설치하고 방음식재를 하며 부득이한 경우 친환경소재를 이용하거나 벽면에 담쟁이 등을 식재하여 회색벽면을 녹화
	주차장	• 지상주차비율을 20%이내 설치하여 과도한 옥외공간의 주차장화를 방지(이상인 경우 위원회의 심의를 거쳐 수용 여부 결정) • 지하주차 입구는 단지 중앙 배치를 지양하고 블록별 진입부 또는 측면부에 배치 • 바닥포장은 고압블럭, 투수콘 또는 잔디블럭 등 친환경적 소재의 이용 및 주차장을 사용하지 않을 시 주민들의 운동시설 또는 레저시설로 겸할 수 있는 프로그램 주차 권장
	보행동선	• 보행자 도로에 대한 연결동선을 계획
	기타	• 테마광장, 예술장식품을 설치하며 쓰레기 집하장은 주동 중심부의 미관을 고려하여 후면 또는 측면에 배치
4 색채	• 아산시 경관기본계획 및 상세계획에 의한 권역별 색채가이드라인을 기준으로 색채 사용을 권장 • 채도가 높은 원색 및 형광색 계획 지양

￭ 별표 3 상업․업무용 건축물

1 배치 및 규모	대지안의 공지 기준	• 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지 기준 준용 1) 다만, 20미터 이상 도로에 면할 경우 2미터 이상 이격 2) 도로에 면할 경우 1미터 미만 이격 대상은 최소 1미터 이격 3) 2개소 이상의 도로에 면할 경우 넓은 도로만을 이격하고, 적용 시 아래 예외사항이 발생할 경우 그 나머지 도로에 적용 • 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지에 명시되지 않은 용도의 건축물 1) 20미터 이상 도로에 면할 경우 2미터 이상 이격 2) 20미터 미만 도로에 면할 경우 1미터 이상 이격 • 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지 기준 외 도로에 면한 경우 이격 예외 사항 1) 건축예정지 양측 면에 기존 건축물이 있는 경우 : 인근 건축물 최소 이격 거리 2) 도로 신설 또는 변경(도시계획 도로 포함) 등 제반 계획의 변경으로 대지가 축소되는 경우 (다만, 최소 대지의 폭이 가중 평균 10m 미만인 경우에 한한다.) 3) 건축예정지가 가로선(직선) 상 한 면만 타 건축가능 부지와 접한 경우(곡각 부지 및 막다른 도로와 접한 부지 등)에는 기존 건축물이 존재하는 경우에 한하여 그 접한 부지의 건축물의 이격 거리와 같게 이격할 수 있다.(다만, 접한 건축물의 동일 도로변에 한한다.) 4) 1), 3)의 예외 사항을 적용할 시 인근 건축물의 이격 거리가 심의 기준을 초과하여 후퇴되어 있는 경우에는 심의 기준을 따를 수 있다.
	공개공지	• 주요 도로 또는 주 보행통로에 면하여 설치하고, 최소한의 일조확보가 될 수 있도록 하여 도시 광장으로서의 기능 수행 권장 1) 공개공지는 가로환경과 연계한 소공원 형태로 계획하고, 가능한 한곳에 집중 설치(주변 외부공간과의 연계 설치를 우선 고려)함으로써 휴게공간의 연속성 유도 2) 공개공지 바닥포장은 인접보도의 포장 형식과의 연속성을 유지하되 투수성 포장 (바닥패턴 및 재료 등)
2 형태 및 외관	지붕	• 평스라브 등으로 할 경우에는 옥상부분에 파고라, 옥상조경 등 휴식공간을 설치 권장하며 노출형 물탱크 금지
	옥탑부	• 옥탑부 미관향상을 위하여 가급적 설비시설을 설치하지 않도록 하며 부득이한 경우 차폐시설을 하고 가능한 옥상녹화를 설치토록 권장
	외장재	• 주 외장재, 부 외장재, 포인트 외장재의 3종류 이내로 제한. 필로티 등 도로에서 노출되는 부분은 외장재와 동일하게 사용하며 건물 저층부에는 석재, 벽돌, 목재, 점토류 등의 자연 소재 사용 권장 • 양 측면 및 배면의 마감재는 가급적 정면에 사용된 소재와 동일한 소재로 계획하고, 부득이한 경우 정면에 계획한 마감재와 이질감이 들지 않는 색채계획 • 주요 외장재가 판넬 등 조립식의 경우 자연소재(석재, 벽돌, 목재 등)로 보완하여 입면 계획 적극 권장 (다만, 신도시의 경우 조립식 건축물 제한 원칙) • 지붕색상은 주황, 파랑, 초록 등 원색 지양
	옥외 광고물	• 무분별한 벽면의 광고간판 설치를 지양하기 위하여 Sign Band를 설치하거나 아산시 옥외광고물지침을 준용하며 경관심의 신청 시 계획서 제출.

3 외부 공간	조경	• 가로변에서 보행자가 조경공간을 체감할 수 있도록 집중하여 배치하도록 하고 자연재료나 생 울타리 등을 설치하여 시각적 편안함과 휴식활동에 도움을 줄 수 있도록 설치 • 건축선 후퇴로 인하여 확보된 공간의 1/2 이상 면적에는 녹지 공간 조성 (2개소 이상의 도로에 접한 대지의 경우 가장 넓은 도로 경계선으로부터 이격된 부분, 진ㆍ출입이 불합리하지 않은 범위에서 최대한 조경 공간 확보)
	주차장	• 위치 : 가급적 건물 전면부에 배치하지 않도록 함. • 출입구 : 주차장 출입구는 집약해서 설치하고 안전. 미관을 배려. 가급적 주도로에서의 진입금지 • 식재 및 조경시설을 활용하여 휴게 공간 설치 권장. 가각부 및 경계부는 수목 활용 권장 (옥외주차장)
	１층 설비	• 보행성 및 가로경관 향상을 위해 1층부에 에어컨 실외기 설비 금지
	야간경관	• 7층 이상 건축물인 경우 지붕층 및 전체 건물에 대한 야간 조명 권장 • 옥상부분에 야간조명시설을 설치하여 개성있고 아름다운 야간경관 창출.
4 색채	• 아산시 경관기본계획 및 상세계획에 의한 권역별 색채가이드라인을 기준으로 색채 사용을 권장 • 채도가 높은 원색 및 형광색 계획 지양

￭ 별표 4 공업용 건축물

1 배치 및 규모	대지안의 공지 기준	• 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지 기준 준용 1) 다만, 20미터 이상 도로에 면할 경우 2미터 이상 이격 2) 도로에 면할 경우 1미터 미만 이격 대상은 최소 1미터 이격 3) 2개소 이상의 도로에 면할 경우 넓은 도로만을 이격하고, 적용 시 아래 예외사항이 발생할 경우 그 나머지 도로에 적용 • 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지에 명시되지 않은 용도의 건축물 1) 20미터 이상 도로에 면할 경우 2미터 이상 이격 2) 20미터 미만 도로에 면할 경우 1미터 이상 이격 • 아산시 건축조례 제32조 대지안의 공지 기준 외 도로에 면한 경우 이격 예외 사항 1) 건축예정지 양측 면에 기존 건축물이 있는 경우 : 인근 건축물 최소 이격 거리 2) 도로 신설 또는 변경(도시계획 도로 포함) 등 제반 계획의 변경으로 대지가 축소되는 경우 (다만, 최소 대지의 폭이 가중 평균 10m 미만인 경우에 한한다.) 3) 건축예정지가 가로선(직선) 상 한 면만 타 건축가능 부지와 접한 경우(곡각 부지 및 막다른 도로와 접한 부지 등)에는 기존 건축물이 존재하는 경우에 한하여 그 접한 부지의 건축물의 이격 거리와 같게 이격할 수 있다.(다만, 접한 건축물의 동일 도로변에 한한다.) 4) 1), 3)의 예외 사항을 적용할 시 인근 건축물의 이격 거리가 심의 기준을 초과하여 후퇴되어 있는 경우에는 심의 기준을 따를 수 있다.
	완충녹지	• 가로변의 시각적 개방감과 경관 향상을 위해 도로에 면한 부분에 완충녹지를 설치 권장 (식재는 1열 식재를 지양하고 면 식재 권장)
	폭, 높이	• 공장 건물은 그 크기로 인하여 위압감이 크므로 건물과 설비를 분산 배치하도록 하며, 지붕이나 벽면의 분절화를 통해 위압감을 해소
	스카이 라인	• 시설군의 단차를 이용하여 주변 건축물의 높이와 스카이라인을 정돈
2 형태 및 외관	외장재	• 주외장재, 부외장재, 포인트 외장재의 3종류 이내로 제한. • 양 측면 및 배면의 마감재는 가급적 정면에 사용된 소재와 동일한 소재로 계획하고, 부득이한 경우 정면에 계획한 마감재와 이질감이 들지 않는 색채계획 • 지붕색상은 주황, 파랑, 초록 등 원색 지양
3 외부 공간	조경	• 녹지율 10% 이상 식재(공단일 경우 5%)를 권장하고 1열 식재를 지양, 면 식재를 권장하며, 녹지율에 파고라 등 조경시설 및 종업원을 위한 운동시설 등을 포함할 수 있으며 보도쪽의 가로수와 동종계열의 수종으로 단지 외곽부 식재 권장 • 조경기준에서 정한 규격이상으로 식재하고 가급적 큰나무(대경목)로 식재 • 주 진입로 또는 주요 시각적 조망의 근경부에는 경관식재를 유도하여 녹시율 증대 유도 • 건축선 후퇴로 인하여 확보된 공간의 1/2 이상 면적에는 녹지 공간 조성 (2개소 이상의 도로에 접한 대지의 경우 가장 넓은 도로 경계선으로부터 이격된 부분, 진ㆍ출입이 불합리하지 않은 범위에서 최대한 조경 공간 확보)
	담장	• 담장은 가급적 지양하고 부득이한 경우 높이는 1.2미터 이내로 함 (1.2미터 이상인 경우 심의를 거쳐 수용 여부 결정)

3 외부 공간	옹벽	• 담장은 가급적 설치하지 않도록 하고 생 울타리로 조성하되 부득이 설치할 경우에는 높이 1.2미터 이내로 하며 투시형으로 설치. 재료는 친환경적 소재(목책, 조경수 식재 등) 활용 • 옹벽은 최대한 지양하되 단위 옹벽의 높이는 최대 1.5미터를 넘지 않도록 한다.(다만, 심의에 의해 수용 여부 결정) • 부득이 옹벽의 높이가 1.5미터를 넘을 경우 심의를 통해 동의를 득한 옹벽 디자인에 의함 • 인접대지와의 지표면 레벨차이는 최소화
	주차장	• 위치 : 가급적 건물 전면부에 배치하지 않도록 함. • 출입구 : 주차장 출입구는 집약해서 설치하고 안전. 미관을 배려. 가급적 주도로에서의 진입금지 • 식재 및 조경시설을 활용하여 휴게 공간 설치 권장. 가각부 및 경계부는 수목 활용 권장 (옥외주차장)
	보행동선	• 포장 및 식재 등으로 보차분리
	방음벽	• 방음벽 설치를 지양하고 방음식재를 설치하며 부득이 한 경우 친환경소재를 이용하여 설치
	운동시설	• 종업원들을 위한 1개소 이상의 실내 또는 실외 운동시설 설치 권장
	휴게시설	• 조경 공간 또는 운동시설 주위에 파고라 설치 권장
4 색채	• 아산시 경관기본계획 및 상세계획에 의한 권역별 색채가이드라인을 기준으로 색채 사용을 권장. • 채도가 높은 원색 및 형광색 계획 지양

￭ 아산시 건축물 디자인 가이드라인 체크리스트

구분			해당 상세 계획 설명 (세부적인 수치로 명시)	디자인가이드라인 준수 여부
건축물	배치	대지안의 공지 기준
		배치
		건축물 높이, 폭
		공개공지,완충녹지
		지표동
		스카이라인
		주동길이
	형태 및 외관	건물형태(입면디자인)
		지붕
		외장재
		발코니
		옥탑부
		필로티
		설비 및 기타
		야간 경관
		옥외 광고물
외부공간	조경	조경
		보행동선
		자전거 보관대
		쓰레기 집하장
	경계부	담장
		옹벽
		방음벽
		1층 설비
	주차장	위치
		휴게공간
		바닥 및 출입구
		주차장 비율
	커뮤니티공간
	운동시설
	색 채
	휴게시설
기타