		보 도 자 료
		배포일시	2019. 5. 27.(월) / 총 24매(본문11)
담당 부서	건축정책과	담 당 자	∙ 과장 남영우, 사무관 최대경, 주무관 임은숙 ∙ ☎ (044)201-4082, 201-3765
보 도 일 시		2019년 5월 28일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 5. 27(월) 11:00 이후 보도 가능

'19년 1분기 건축 인허가 면적, 전년 동기 대비 12.1% 감소

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□  국토교통부(장관 김현미)는 2019년 1분기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적 12.1%, 착공 8.6%, 준공 0.4%, 각각 감소되었다고 밝혔다.

ㅇ 1분기 멸실된 건축물의 동수와 연면적은 17,204동, 3,843천㎡로 전국 건축물 동수는 7,206,058동, 연면적은 3,785,041천㎡였다.

ㅇ 국공유 건축물의 인허가면적은 2,124천㎡로 전년 동기 대비 11.6% 증가한 반면, 법인 16,392천㎡, 기타 6,489천㎡, 개인 10,074천㎡로 각각 5.9%, 6.8%, 26.2% 순으로 감소하였다.

《 전년 동기 대비 소유주체별 건축인허가 현황 》

(단위 : 동, 천㎡)

구분	합계		개인		법인		국공유		기타
	동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적
인허가	52,900	35,079	38,906	10,074	9,568	16,392	1,549	2,124	2,877	6,489
	(△14.9)	(△12.1)	(△18.2)	(△26.2)	(0.4)	(△5.9)	(△22.9)	(11.6)	(△5.2)	(△6.8)
착공	41,893	26,183	31,305	8,245	7,060	13,219	1,946	2,776	1,582	1,942
	(△11.0)	(△8.6)	(△12.8)	(△17.4)	(△11.0)	(△15.7)	(27.1)	(49.0)	(△8.0)	(72.8)
준공	46,395	38,660	32,793	9,167	7,514	11,759	1,578	986	4,510	16,747
	(2.2)	(△0.4)	(2.2)	(3.0)	(6.1)	(7.6)	(1.3)	(△5.9)	(△3.9)	(△6.6)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

1		건축 인허가

□ 2019년 1분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 12.1% 감소한 35,079천㎡, 동수는 14.9% 감소한 52,900동이었다.

□ (지역별) 수도권은 18,736천㎡(100천㎡,↑0.5%), 지방은 16,343천㎡(△4,948천㎡, ↓23.2%)였다.

《 분기별 건축 인허가 면적 추이 》

(단위 : 천㎡)

(단위 : 동, 천㎡)

구분		’16년 1분기		’17년 1분기		’18년 1분기		’19년 1분기
전국	동수	58,192	(9.9)	59,605	(2.4)	62,155	(4.3)	52,900	(△14.9)
	연면적	40,411	(18.9)	38,755	(△4.1)	39,927	(3.0)	35,079	(△12.1)
수도권	동수	19,263	(12.0)	19,657	(2.0)	20,167	(2.6)	18,274	(△9.4)
	연면적	18,252	(17.7)	17,135	(△6.1)	18,636	(8.8)	18,736	(0.5)
지방	동수	38,929	(8.9)	39,948	(2.6)	41,988	(5.1)	34,626	(△17.5)
	연면적	22,158	(19.8)	21,620	(△2.4)	21,291	(△1.5)	16,343	(△23.2)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

□ (용도별) 전년 동기 대비 공업용(7.5%)은 증가한 반면, 주거용(5.7%), 기타*(13.8%), 문교사회용(18.8%), 상업용(23.9%) 순으로 감소하였다.

* 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등

《 용도별 건축 인허가 면적 추이 》

(단위 : 천㎡)

(단위 : 동, 천㎡)

구분		합계		주거용		상업용		공업용		문교사회용		기타
전국	동수	52,900	(△14.9)	18,339	(△14.6)	15,090	(△5.7)	3,189	(△10.2)	1,793	(△2.9)	14,489	(△24.9)
	연면적	35,079	(△12.1)	13,309	(△5.7)	8,410	(△23.9)	3,783	(7.5)	1,914	(△18.8)	7,661	(△13.8)
수도권	동수	18,274	(△9.4)	7,242	(△9.4)	6,296	(△1.5)	1,262	(△19.8)	651	(△0.5)	2,823	(△20.6)
	연면적	18,736	(0.5)	7,902	(24.5)	4,596	(△28.1)	2,071	(1.5)	893	(△30.1)	3,271	(27.0)
지방	동수	34,626	(△17.5)	11,097	(△17.6)	8,794	(△8.5)	1,927	(△2.5)	1,142	(△4.2)	11,666	(△25.9)
	연면적	16,343	(△23.2)	5,406	(△30.3)	3,813	(△18.1)	1,711	(15.8)	1,021	(△5.5)	4,390	(△30.5)

《 주거용 용도별 면적 》	《 상업용 용도별 면적 》
(단위 : 천㎡, %)	(단위 : 천㎡, %)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

ㅇ 아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 2.1% 증가한 10,013천㎡, 동수는 2.4% 감소한 1,321동이었다.

《 분기별 아파트 인허가 면적 추이 》

(단위 : 천㎡)

(단위 : 동, 천㎡)

구분		’16년 1분기		’17년 1분기		’18년 1분기		’19년 1분기
전국	동수	1,712	(30.1)	1,560	(△8.9)	1,353	(△13.3)	1,321	(△2.4)
	연면적	12,718	(39.5)	11,042	(△13.2)	9,807	(△11.2)	10,013	(2.1)
수도권	동수	722	(32.7)	594	(△17.7)	549	(△7.6)	777	(41.5)
	연면적	5,499	(26.3)	4,047	(△26.4)	4,282	(5.8)	6,096	(42.4)
지방	동수	990	(28.2)	966	(△2.4)	804	(△16.8)	544	(△32.3)
	연면적	7,218	(51.5)	6,995	(△3.1)	5,524	(△21.0)	3,916	(△29.1)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

ㅇ 준주택*은 전년 동기 대비 면적이 48.0% 감소한 1,359천㎡, 동수는 24.5% 감소한 575동이었다.

* 주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용 가능한 시설 등으로 다중생활시설, 오피스텔, 기숙사

《 전년 동기 대비 준주택 건축 인허가 현황 》

(단위 : 동, 천㎡, 호)

합계		다중생활시설		오피스텔			기숙사
동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적	호수	동수	연면적
575	1,359	84	31	461	1,310	21,268	30	17
(△24.5)	(△48.0)	(0.0)	(△9.9)	(△28.9)	(△47.6)	(△47.2)	(0.0)	(△76.9)

□ (규모별) 전년 동기 대비 허가된 500㎡미만 건축물은 44,078동으로 14.5% 감소하였으며, 1만㎡이상은 621동으로 10.9% 감소하였다.

《 전년 동기 대비 규모별 건축 인허가 현황 》

(단위 : 동)

합계	500㎡미만	5백㎡~1천㎡	1천㎡~3천㎡	3천㎡~1만㎡	1만㎡이상
52,900	44,078	4,454	2,542	1,205	621
(△14.9)	(△14.5)	(△20.4)	(△13.6)	(△11.5)	(△10.9)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

ㅇ 1분기 최대 인허가 면적은 331천㎡으로 경기도 남양주시 다산진건 공공주택지구 자족용지 3-1, 2블럭에 위치한 건축물이다.

□ (층수별) 전년 동기 대비 허가된 1~5층 건축물은 48,747동으로 15.3% 감소, 30층 이상은 116동으로 34.5% 감소하였다.

《 전년 동기 대비 층수별 건축 인허가 현황 》

(단위 : 동)

합계	1~5층	6~10층	11~29층	30층 이상	기타
52,900	48,747	1,652	1,271	116	1,114
(△14.9)	(△15.3)	(△11.5)	(△3.3)	(△34.5)	(△8.4)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

ㅇ 1분기 최고 층수는 49층으로 인천광역시 서구 경서동 경서3구역 도시개발지구 25블록 1로트에 위치한 건축물이다.

2		착공

□ 2019년 1분기 착공 면적은 전년 동기 대비 8.6% 감소한 26,183천㎡, 동수는 11.0% 감소한 41,893동이었다.

□ (지역별) 수도권은 13,209천㎡(△785천㎡, ↓5.6%), 지방은 12,974천㎡(△1,686천㎡, ↓11.5%)였다.

《 분기별 착공 추이 》

(단위 : 천㎡)

(단위 : 동, 천㎡)

구분		’16년 1분기		’17년 1분기		’18년 1분기		’19년 1분기
전국	동수	47,703	(9.1)	47,167	(△1.1)	47,068	(△0.2)	41,893	(△11.0)
	연면적	28,432	(0.3)	28,793	(1.3)	28,655	(△0.5)	26,183	(△8.6)
수도권	동수	15,166	(13.2)	15,569	(2.7)	14,547	(△6.6)	12,698	(△12.7)
	연면적	12,704	(△1.3)	13,247	(4.3)	13,994	(5.6)	13,209	(△5.6)
지방	동수	32,537	(7.3)	31,598	(△2.9)	32,521	(2.9)	29,195	(△10.2)
	연면적	15,728	(1.6)	15,546	(△1.2)	14,660	(△5.7)	12,974	(△11.5)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

□ (용도별) 전년 동기 대비 공업용(31.2%)은 증가한 반면, 기타(4.1%), 상업용(8.2%), 문교사회용(13.0%), 주거용(21.4%) 순으로 감소하였다.

《 용도별 착공 추이 》

(단위 : 천㎡)

(단위 : 동, 천㎡)

구분		합계		주거용		상업용		공업용		문교사회용		기타
전국	동수	41,893	(△11.0)	14,538	(△18.1)	10,060	(△3.3)	2,802	(△7.0)	1,224	(△0.2)	13,269	(△9.6)
	연면적	26,183	(△8.6)	8,032	(△21.4)	7,163	(△8.2)	3,423	(31.2)	1,336	(△13.0)	6,228	(△4.1)
수도권	동수	12,698	(△12.7)	5,071	(△21.7)	3,728	(△1.2)	1,077	(△14.7)	350	(1.2)	2,472	(△7.9)
	연면적	13,209	(△5.6)	4,666	(△16.8)	4,100	(△6.2)	1,698	(28.2)	554	(△18.5)	2,188	(8.9)
지방	동수	29,195	(△10.2)	9,467	(△16.0)	6,332	(△4.4)	1,725	(△1.5)	874	(△0.7)	10,797	(△10.0)
	연면적	12,974	(△11.5)	3,365	(△27.0)	3,063	(△10.6)	1,724	(34.3)	781	(△8.5)	4,039	(△9.9)

《 주거용 용도별 면적 》	《 상업용 용도별 면적 》
(단위 : 천㎡, %)	(단위 : 천㎡, %)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

ㅇ 아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 20.7% 감소한 5,283천㎡, 동수는 14.3% 감소한 794동이었다.

《 분기별 아파트 착공 추이 》

(단위 : 천㎡)

(단위 : 동, 천㎡)

구분		’16년 1분기		’17년 1분기		’18년 1분기		’19년 1분기
전국	동수	961	(△10.0)	1,021	(6.2)	927	(△9.2)	794	(△14.3)
	연면적	6,048	(△16.6)	6,463	(6.9)	6,658	(3.0)	5,283	(△20.7)
수도권	동수	351	(△15.8)	422	(20.2)	503	(19.2)	498	(△1.0)
	연면적	2,122	(△34.6)	2,779	(31.0)	3,801	(36.8)	3,262	(△14.2)
지방	동수	610	(△6.3)	599	(△1.8)	424	(△29.2)	296	(△30.2)
	연면적	3,926	(△1.9)	3,683	(△6.2)	2,857	(△22.4)	2,020	(△29.3)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

ㅇ 준주택은 전년 동기 대비 면적이 32.0% 감소한 1,269천㎡, 동수는 23.5% 감소한 430동이었다.

《 전년 동기 대비 준주택 착공 현황 》

(단위 : 동, 천㎡, 호)

합계		다중생활시설		오피스텔			기숙사
동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적	호수	동수	연면적
430	1,269	42	22	366	1,216	20,668	22	30
(△23.5)	(△32.0)	(16.7)	(63.0)	(△28.0)	(△33.5)	(△13.4)	(22.2)	(22.8)

□ (규모별) 전년 동기 대비 착공된 500㎡미만 건축물은 35,078동으로 10.2% 감소하였으며, 1만㎡이상은 457동으로 5.4% 감소하였다.

《 전년 동기 대비 규모별 착공 현황 》

(단위 : 동)

합계	500㎡미만	5백㎡~1천㎡	1천㎡~3천㎡	3천㎡~1만㎡	1만㎡이상
41,893	35,078	3,480	2,082	796	457
(△11.0)	(△10.2)	(△17.9)	(△7.5)	(△23.4)	(△5.4)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

□ (층수별) 전년 동기 대비 착공된 1~5층 건축물은 39,680동으로 9.9% 감소, 30층 이상은 75동으로 9.6% 감소하였다.

《 전년 동기 대비 층수별 착공 현황 》

(단위 : 동)

합계	1~5층	6~10층	11~29층	30층 이상	기타
41,893	39,680	783	670	75	685
(△11.0)	(△9.9)	(△33.0)	(△16.7)	(△9.6)	(△29.1)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

3		준공

□ 2019년 1분기 준공 면적은 전년 동기 대비 0.4% 감소한 38,660천㎡, 동수는 2.2% 증가한 46,395동이었다.

□ (지역별) 수도권은 19,108천㎡(1,786천㎡, ↑10.3%), 지방은 19,551천㎡(△1,929천㎡, ↓9.0%)였다.

《 분기별 준공 추이 》

(단위 : 동, 천㎡)

구분		’16년 1분기		’17년 1분기		’18년 1분기		’19년 1분기
전국	동수	44,380	(4.4)	45,800	(3.2)	45,418	(△0.8)	46,395	(2.2)
	연면적	26,843	(6.8)	32,510	(21.1)	38,803	(19.4)	38,660	(△0.4)
수도권	동수	14,270	(21.1)	14,454	(1.3)	14,259	(△1.3)	14,464	(1.4)
	연면적	12,102	(27.9)	14,092	(16.4)	17,322	(22.9)	19,108	(10.3)
지방	동수	30,110	(△2.0)	31,346	(4.1)	31,159	(△0.6)	31,931	(2.5)
	연면적	14,741	(△6.0)	18,418	(24.9)	21,480	(16.6)	19,551	(△9.0)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

□ (용도별) 전년 동기 대비 상업용(3.2%), 기타(26.7%) 순으로 증가한 반면, 문교사회용(5.0%), 공업용(8.4%), 주거용(9.5%) 순으로 감소하였다.

《 용도별 준공 추이 》

(단위 : 천㎡)

(단위 : 동, 천㎡)

구분		합계		주거용		상업용		공업용		문교사회용		기타
전국	동수	46,395	(2.2)	17,457	(△8.4)	11,289	(7.0)	3,596	(△7.4)	1,615	(2.9)	12,438	(20.1)
	연면적	38,660	(△0.4)	16,093	(△9.5)	8,312	(3.2)	3,937	(△8.4)	1,964	(△5.0)	8,352	(26.7)
수도권	동수	14,464	(1.4)	6,170	(△5.1)	4,231	(13.6)	1,415	(△10.9)	468	(13.9)	2,180	(7.2)
	연면적	19,108	(10.3)	7,580	(△1.7)	4,848	(14.0)	2,213	(△8.0)	1,061	(28.0)	3,405	(60.5)
지방	동수	31,931	(2.5)	11,287	(△10.1)	7,058	(3.4)	2,181	(△5.1)	1,147	(△0.9)	10,258	(23.3)
	연면적	19,551	(△9.0)	8,512	(△15.5)	3,464	(△8.9)	1,723	(△8.9)	903	(△27.1)	4,947	(10.7)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

《 주거용 용도별 면적 》	《 상업용 용도별 면적 》
(단위 : 천㎡, %)	(단위 : 천㎡, %)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

ㅇ 아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 8.2% 감소한 12,671천㎡, 동수는 9.7% 감소한 1,623동이었다.

《 분기별 아파트 준공 추이 》

(단위 : 천㎡)

(단위 : 동, 천㎡)

구분		’16년 1분기		’17년 1분기		’18년 1분기		’19년 1분기
전국	동수	838	(△13.8)	1,253	(49.5)	1,797	(43.4)	1,623	(△9.7)
	연면적	5,608	(△5.9)	8,165	(45.6)	13,809	(69.1)	12,671	(△8.2)
수도권	동수	232	(△22.4)	456	(96.6)	708	(55.3)	791	(11.7)
	연면적	1,822	(△2.7)	3,085	(69.3)	5,902	(91.3)	5,973	(1.2)
지방	동수	606	(△10.0)	797	(31.5)	1,089	(36.6)	832	(△23.6)
	연면적	3,785	(△7.4)	5,080	(34.2)	7,906	(55.6)	6,697	(△15.3)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

ㅇ 준주택은 전년 동기 대비 면적이 2.2% 증가한 1,913천㎡, 동수는 19.3% 감소한 534동이었다.

《 전년 동기 대비 준주택 준공 현황 》

(단위 : 동, 천㎡, 호)

합계		다중생활시설		오피스텔			기숙사
동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적	호수	동수	연면적
534	1,913	68	30	438	1,829	26,325	28	53
(△19.3)	(2.2)	(△20.0)	(△16.0)	(△18.3)	(12.5)	(7.4)	(△31.7)	(△74.7)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

□ (규모별) 전년 동기 대비 준공된 500㎡미만 건축물은 37,380동으로 2.6% 증가하였으며, 1만㎡이상은 824동으로 1.4% 증가하였다.

《 전년 동기 대비 규모별 준공 현황 》

(단위 : 동)

합계	500㎡미만	5백㎡~1천㎡	1천㎡~3천㎡	3천㎡~1만㎡	1만㎡이상
46,395	37,380	4,436	2,297	1,458	824
(2.2)	(2.6)	(1.3)	(1.3)	(△4.8)	(1.4)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

□ (층수별) 전년 동기 대비 준공된 1~5층 건축물은 42,667동으로 3.3% 증가, 30층 이상은 123동으로 13.4% 감소하였다.

《 전년 동기 대비 층수별 준공 현황 》

(단위 : 동)

합계	1~5층	6~10층	11~29층	30층 이상	기타
46,395	42,667	1,114	1,502	123	989
(2.2)	(3.3)	(△14.1)	(△5.5)	(△13.4)	(△9.5)

* 괄호 : 전년 동기대비 증감률(%)

□ 통계용 건축물 분류

ㅇ 주거용    : 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 기타(다중주택, 공관, 기숙사 등)

ㅇ 상업용    : 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 기타

- 제1종근린생활시설 : 소매점, 휴게음식점, 이용원, 의원 등

- 제2종근린생활시설 : 공연장, 금융업소, 제조업소, 고시원 등

- 판매시설 : 도매시장, 소매시장, 상점 등

- 업무시설 : 일반업무시설(사무소, 오피스텔 등)

- 기타 : 위락시설, 숙박시설, 운수시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설 등

ㅇ 공업용     : 공장

ㅇ 문교사회용 : 의료시설, 문화시설(극장, 전시장 등)

ㅇ 기타       : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등

※ 이들 통계에 대한 세부자료는 건축행정시스템(세움터 : http://www.eais.go.kr) 및 국토교통부 홈페이지 (http://www.molit.go.kr)를 통해 조회할 수 있습니다.

<참고자료>  '19년 1분기 건축허가, 착공, 준공 통계(별첨)

※ 위 건축인허가, 착공 및 준공 통계는 인허가 취소 등의 반영 여부에 따라 이미 발표한 자료와 차이가 있을 수 있으며, 연면적은 1,000㎡단위 절사임

	이 보도 자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 건축정책과 최대경사무관(☎ 044-201-4082) 또는 임은숙 주무관(☎ 044-201-3765)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		‘19년 1분기 전년 동기 대비 시도별 현황

(단위 : 동, 천㎡)

구분			허가		착공		준공
				전년대비(%)		전년대비(%)		전년대비(%)
전국		동수(동)	52,900	(△14.9)	41,893	(△11.0)	46,395	(2.2)
		연면적(천㎡)	35,079	(△12.1)	26,183	(△8.6)	38,660	(△0.4)
수도권		동수(동)	18,274	(△9.4)	12,698	(△12.7)	14,464	(1.4)
		연면적(천㎡)	18,736	(0.5)	13,209	(△5.6)	19,108	(10.3)
	서울	동수(동)	3,488	(18.9)	1,712	(△11.2)	2,196	(5.7)
		연면적(천㎡)	5,609	(76.9)	2,746	(4.8)	4,020	(45.8)
	인천	동수(동)	1,712	(8.6)	1,123	(△0.1)	1,052	(△11.1)
		연면적(천㎡)	3,053	(26.8)	1,430	(42.3)	1,252	(△26.7)
	경기	동수(동)	13,074	(△16.5)	9,863	(△14.2)	11,216	(2.0)
		연면적(천㎡)	10,073	(△22.8)	9,033	(△12.9)	13,835	(7.6)
지방		동수(동)	34,626	(△17.5)	29,195	(△10.2)	31,931	(2.5)
		연면적(천㎡)	16,343	(△23.2)	12,974	(△11.5)	19,551	(△9.0)
	부산	동수(동)	1,073	(△16.3)	618	(△14.5)	914	(△18.1)
		연면적(천㎡)	1,237	(△39.6)	584	(△5.2)	1,561	(△38.3)
	대구	동수(동)	1,185	(△17.1)	733	(△4.4)	950	(8.2)
		연면적(천㎡)	1,133	(△51.1)	1,137	(67.5)	624	(△35.5)
	광주	동수(동)	766	(0.3)	466	(△14.5)	707	(10.3)
		연면적(천㎡)	1,415	(134.3)	508	(39.2)	809	(1.3)
	대전	동수(동)	695	(△13.3)	492	(△13.2)	559	(△7.5)
		연면적(천㎡)	1,137	(78.3)	717	(60.2)	352	(△20.7)
	울산	동수(동)	600	(△22.8)	534	(△15.0)	774	(△2.4)
		연면적(천㎡)	319	(△48.4)	308	(△25.6)	1,173	(30.3)
	세종	동수(동)	340	(△29.0)	253	(△46.2)	411	(△23.5)
		연면적(천㎡)	386	(78.5)	383	(△62.6)	502	(△62.7)
	강원	동수(동)	3,103	(△20.6)	2,497	(△20.2)	2,691	(△9.9)
		연면적(천㎡)	1,009	(△43.3)	1,203	(△9.6)	1,276	(△15.7)
	충북	동수(동)	3,060	(△21.8)	2,682	(△11.0)	2,769	(7.2)
		연면적(천㎡)	1,098	(△53.7)	1,093	(△23.3)	1,335	(△7.7)
	충남	동수(동)	4,702	(△13.0)	4,430	(2.6)	4,131	(11.5)
		연면적(천㎡)	2,176	(△15.6)	1,902	(△5.2)	1,568	(△35.7)
	전북	동수(동)	3,175	(△21.1)	2,597	(△8.5)	3,106	(3.6)
		연면적(천㎡)	1,108	(△26.4)	1,006	(△21.5)	1,846	(△4.9)
	전남	동수(동)	3,841	(△17.8)	3,399	(△12.1)	4,011	(18.0)
		연면적(천㎡)	1,592	(△11.0)	1,104	(△6.9)	1,618	(32.2)
	경북	동수(동)	6,148	(△19.3)	5,182	(△14.6)	5,225	(8.1)
		연면적(천㎡)	1,726	(△27.8)	1,548	(△28.2)	3,232	(19.1)
	경남	동수(동)	4,177	(△16.3)	3,536	(△12.1)	3,857	(△7.0)
		연면적(천㎡)	1,508	(△17.1)	1,007	(△17.9)	2,941	(16.2)
	제주	동수(동)	1,761	(△8.2)	1,776	(13.6)	1,826	(△5.6)
		연면적(천㎡)	493	(△19.3)	468	(△5.4)	709	(3.6)

참고 2		‘19년 1분기 전년 동기 대비 용도별 허가 현황

(단위 : 동, 천㎡)

구분			합계		주거용		상업용		공업용		문교사회용		기타
				전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)
전국		동수	52,900	(△14.9)	18,339	(△14.6)	15,090	(△5.7)	3,189	(△10.2)	1,793	(△2.9)	14,489	(△24.9)
		연면적	35,079	(△12.1)	13,309	(△5.7)	8,410	(△23.9)	3,783	(7.5)	1,914	(△18.8)	7,661	(△13.8)
수도권		동수	18,274	(△9.4)	7,242	(△9.4)	6,296	(△1.5)	1,262	(△19.8)	651	(△0.5)	2,823	(△20.6)
		연면적	18,736	(0.5)	7,902	(24.5)	4,596	(△28.1)	2,071	(1.5)	893	(△30.1)	3,271	(27.0)
	서울	동수	3,488	(18.9)	1,752	(22.3)	1,269	(2.8)	14	(△56.3)	163	(△6.3)	290	(383.3)
		연면적	5,609	(76.8)	2,737	(194.0)	1,569	(4.0)	268	(97.1)	299	(△28.3)	735	(315.3)
	인천	동수	1,712	(8.6)	651	(3.7)	514	(12.7)	121	(△24.8)	69	(40.8)	357	(26.1)
		연면적	3,053	(26.8)	1,414	(42.3)	729	(13.4)	247	(80.3)	86	(△58.3)	574	(34.7)
	경기	동수	13,074	(△16.5)	4,839	(△18.4)	4,513	(△4.0)	1,127	(△18.4)	419	(△2.8)	2,176	(△32.3)
		연면적	10,073	(△22.8)	3,750	(△15.2)	2,297	(△45.8)	1,555	(△12.0)	507	(△22.4)	1,961	(△0.6)
지방		동수	34,626	(△17.5)	11,097	(△17.6)	8,794	(△8.5)	1,927	(△2.5)	1,142	(△4.2)	11,666	(△25.9)
		연면적	16,343	(△23.2)	5,406	(△30.3)	3,813	(△18.1)	1,711	(15.8)	1,021	(△5.5)	4,390	(△30.5)
	부산	동수	1,073	(△16.3)	240	(△36.2)	637	(△9.4)	43	(△29.5)	82	(24.2)	71	(△6.6)
		연면적	1,237	(△39.6)	387	(△61.3)	532	(△20.8)	33	(△19.5)	142	(△22.4)	142	(△6.0)
	대구	동수	1,185	(△17.1)	474	(△21.3)	477	(△4.0)	69	(△32.4)	61	(△21.8)	104	(△30.7)
		연면적	1,133	(△51.1)	470	(△67.0)	307	(△4.1)	109	(0.9)	144	(44.0)	102	(△72.0)
	광주	동수	766	(0.3)	321	(18.0)	319	(△8.9)	31	(△41.5)	41	(5.1)	54	(8.0)
		연면적	1,415	(134.7)	903	(296.1)	329	(44.3)	104	(141.9)	49	(40.0)	28	(△58.2)
	대전	동수	695	(△13.3)	257	(△27.6)	272	(△17.1)	18	(△25.0)	47	(11.9)	101	(90.6)
		연면적	1,137	(78.5)	673	(162.9)	109	(△16.2)	11	(△38.9)	41	(△22.6)	300	(68.5)
	울산	동수	600	(△22.8)	158	(△35.5)	254	(△19.4)	82	(△21.9)	18	(△41.9)	88	(8.6)
		연면적	319	(△48.5)	27	(△70.0)	145	(△61.1)	109	(70.3)	21	(△43.2)	16	(△69.2)
	세종	동수	340	(△29.0)	126	(△19.2)	144	(24.1)	17	(0.0)	10	(△33.3)	43	(△75.4)
		연면적	386	(78.7)	17	(△56.4)	214	(328.0)	71	(136.7)	31	(55.0)	52	(△30.7)
	강원	동수	3,103	(△20.6)	1,274	(△15.9)	836	(△8.9)	53	(△24.3)	142	(32.7)	798	(△38.6)
		연면적	1,009	(△43.3)	387	(△50.8)	192	(△57.7)	66	(1.5)	47	(△29.9)	315	(△22.2)
	충북	동수	3,060	(△21.8)	1,000	(△27.7)	713	(△19.1)	300	(10.7)	72	(△1.4)	975	(△25.2)
		연면적	1,098	(△53.7)	185	(△83.2)	279	(△25.6)	251	(29.4)	76	(△35.6)	305	(△47.1)
	충남	동수	4,702	(△13.0)	1,382	(△11.0)	1,022	(△4.8)	339	(10.4)	110	(△18.5)	1,849	(△20.8)
		연면적	2,176	(△15.6)	804	(20.0)	383	(△23.2)	232	(△14.4)	48	(△51.0)	707	(△31.9)
	전북	동수	3,175	(△21.1)	787	(△5.5)	663	(△4.7)	163	(40.5)	78	(△27.8)	1,484	(△34.7)
		연면적	1,108	(△26.4)	208	(△21.5)	210	(△20.5)	107	(13.8)	28	(△57.6)	555	(△31.8)
	전남	동수	3,841	(△17.8)	1,271	(△4.2)	838	(△7.4)	163	(△24.9)	126	(△3.1)	1,443	(△31.1)
		연면적	1,592	(△11.0)	523	(40.2)	243	(△23.1)	92	(△17.9)	106	(21.8)	625	(△30.4)
	경북	동수	6,148	(△19.3)	1,511	(△17.6)	1,147	(△2.3)	320	(1.3)	164	(△18.8)	3,006	(△26.6)
		연면적	1,726	(△27.8)	231	(△61.9)	313	(1.0)	258	(18.3)	100	(12.4)	822	(△29.4)
	경남	동수	4,177	(△16.3)	1,472	(△24.1)	998	(△14.3)	322	(3.5)	143	(2.9)	1,242	(△13.7)
		연면적	1,508	(△17.1)	438	(△35.3)	358	(△3.8)	256	(22.5)	145	(42.2)	309	(△32.4)
	제주	동수	1,761	(△8.2)	824	(△23.8)	474	(△2.9)	7	(16.7)	48	(77.8)	408	(28.7)
		연면적	493	(△19.3)	149	(△36.3)	195	(△32.5)	5	(150.0)	36	(100.0)	106	(60.6)

참고 3		‘19년 1분기 전년 동기 대비 용도별 착공 현황

(단위 : 동, 천㎡)

구분			합계		주거용		상업용		공업용		문교사회용		기타
				전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)
전국		동수	41,893	(△11.0)	14,538	(△18.1)	10,060	(△3.3)	2,802	(△7.0)	1,224	(△0.2)	13,269	(△9.6)
		연면적	26,183	(△8.6)	8,032	(△21.4)	7,163	(△8.2)	3,423	(31.2)	1,336	(△13.0)	6,228	(△4.1)
수도권		동수	12,698	(△12.7)	5,071	(△21.7)	3,728	(△1.2)	1,077	(△14.7)	350	(1.2)	2,472	(△7.9)
		연면적	13,209	(△5.6)	4,666	(△16.8)	4,100	(△6.2)	1,698	(28.2)	554	(△18.5)	2,188	(8.9)
	서울	동수	1,712	(△11.2)	1,071	(△14.6)	496	(△6.4)	7	(△12.5)	79	(△7.1)	59	(15.7)
		연면적	2,746	(4.8)	993	(11.1)	1,274	(△2.2)	192	(1820.0)	223	(14.4)	62	(△71.6)
	인천	동수	1,123	(△0.1)	426	(2.7)	296	(△12.7)	127	(3.3)	28	(△20.0)	246	(16.0)
		연면적	1,430	(42.4)	527	(134.2)	335	(△39.5)	252	(203.6)	29	(△52.5)	285	(260.8)
	경기	동수	9,863	(△14.2)	3,574	(△25.7)	2,936	(1.0)	943	(△16.6)	243	(7.5)	2,167	(△10.5)
		연면적	9,033	(△12.9)	3,146	(△29.9)	2,490	(△0.9)	1,253	(1.8)	301	(△28.8)	1,840	(7.5)
지방		동수	29,195	(△10.2)	9,467	(△16.0)	6,332	(△4.4)	1,725	(△1.5)	874	(△0.7)	10,797	(△10.0)
		연면적	12,974	(△11.5)	3,365	(△27.0)	3,063	(△10.6)	1,724	(34.3)	781	(△8.5)	4,039	(△9.9)
	부산	동수	618	(△14.5)	136	(△37.9)	336	(△14.3)	38	(△11.6)	38	(2.7)	70	(118.8)
		연면적	584	(△5.2)	157	(△23.4)	273	(△11.4)	41	(86.4)	58	(△17.1)	54	(440.0)
	대구	동수	733	(△4.4)	320	(5.6)	245	(△17.8)	65	(35.4)	33	(△45.9)	70	(22.8)
		연면적	1,137	(67.5)	396	(40.4)	491	(98.0)	115	(150.0)	65	(62.5)	69	(15.0)
	광주	동수	466	(△14.5)	128	(△35.4)	211	(△4.5)	39	(△35.0)	27	(35.0)	61	(32.6)
		연면적	508	(39.2)	141	(16.5)	175	(27.7)	86	(115.0)	46	(228.6)	58	(16.0)
	대전	동수	492	(△13.2)	221	(△21.4)	159	(△17.2)	19	(46.2)	46	(17.9)	47	(11.9)
		연면적	717	(60.0)	383	(236.0)	81	(△67.9)	29	(38.1)	45	(0.0)	178	(1171.4)
	울산	동수	534	(△15.0)	152	(△30.3)	175	(△26.8)	64	(△29.7)	18	(△14.3)	125	(111.9)
		연면적	308	(△25.6)	101	(△6.5)	87	(△50.0)	54	(58.8)	23	(△68.1)	40	(60.0)
	세종	동수	253	(△46.2)	80	(△48.1)	96	(12.9)	17	(54.5)	9	(△18.2)	51	(△75.6)
		연면적	383	(△62.6)	10	(△98.0)	198	(63.6)	71	(1675.0)	38	(40.7)	63	(△82.5)
	강원	동수	2,497	(△20.2)	1,058	(△18.0)	609	(△2.6)	55	(△1.8)	141	(227.9)	634	(△43.2)
		연면적	1,203	(△9.7)	430	(△21.5)	237	(△17.1)	137	(163.5)	55	(77.4)	343	(△16.9)
	충북	동수	2,682	(△11.0)	874	(△14.3)	565	(△7.4)	251	(△3.8)	57	(3.6)	935	(△12.3)
		연면적	1,093	(△23.3)	291	(△41.4)	187	(△26.4)	219	(△6.4)	74	(64.4)	319	(△18.6)
	충남	동수	4,430	(2.6)	1,178	(△16.8)	792	(7.0)	255	(△1.2)	89	(△17.6)	2,116	(17.8)
		연면적	1,902	(△5.2)	529	(△4.2)	292	(△16.1)	203	(△8.1)	59	(△43.8)	817	(4.9)
	전북	동수	2,597	(△8.5)	687	(△12.8)	492	(△5.7)	128	(1.6)	67	(△28.7)	1,223	(△6.4)
		연면적	1,006	(△21.5)	126	(△69.4)	261	(17.6)	135	(26.2)	35	(△25.5)	446	(△9.2)
	전남	동수	3,399	(△12.1)	1,078	(△3.5)	700	(4.5)	199	(20.6)	94	(△30.9)	1,328	(△25.4)
		연면적	1,104	(△6.9)	202	(34.7)	171	(△20.5)	106	(73.8)	76	(△25.5)	547	(△16.7)
	경북	동수	5,182	(△14.6)	1,283	(△21.0)	836	(△9.5)	316	(4.3)	109	(0.9)	2,638	(△15.1)
		연면적	1,548	(△28.2)	201	(△66.4)	238	(△26.5)	324	(39.1)	78	(△41.8)	705	(△18.5)
	경남	동수	3,536	(△12.1)	1,224	(△25.0)	684	(△15.3)	266	(△15.6)	119	(13.3)	1,243	(6.9)
		연면적	1,007	(△17.9)	181	(△33.7)	202	(△39.2)	192	(△5.9)	112	(13.1)	320	(1.3)
	제주	동수	1,776	(13.6)	1,048	(4.5)	432	(45.0)	13	(550.0)	27	(△35.7)	256	(17.4)
		연면적	468	(△5.5)	209	(△11.1)	164	(△17.6)	6	#DIV/0!	14	(△17.6)	74	(76.2)

참고 4		‘19년 1분기 전년 동기 대비 용도별 준공 현황

(단위 : 동, 천㎡)

구분			합계		주거용		상업용		공업용		문교사회용		기타
				전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)		전년대비 (%)
전국		동수	46,395	(2.2)	17,457	(△8.4)	11,289	(7.0)	3,596	(△7.4)	1,615	(2.9)	12,438	(20.1)
		연면적	38,660	(△0.4)	16,093	(△9.5)	8,312	(3.2)	3,937	(△8.4)	1,964	(△5.0)	8,352	(26.7)
수도권		동수	14,464	(1.4)	6,170	(△5.1)	4,231	(13.6)	1,415	(△10.9)	468	(13.9)	2,180	(7.2)
		연면적	19,108	(10.3)	7,580	(△1.7)	4,848	(14.0)	2,213	(△8.0)	1,061	(28.0)	3,405	(60.5)
	서울	동수	2,196	(5.7)	1,297	(0.4)	636	(10.4)	12	(9.1)	114	(△3.4)	137	(69.1)
		연면적	4,020	(45.8)	1,654	(58.9)	1,212	(17.6)	112	(21.7)	513	(57.4)	528	(98.5)
	인천	동수	1,052	(△11.1)	449	(△5.3)	317	(△1.9)	146	(△24.0)	28	(33.3)	112	(△35.3)
		연면적	1,252	(△26.7)	394	(△55.4)	457	(21.5)	234	(7.8)	66	(34.7)	99	(△44.7)
	경기	동수	11,216	(2.0)	4,424	(△6.5)	3,278	(16.0)	1,257	(△9.2)	326	(19.9)	1,931	(8.5)
		연면적	13,835	(7.6)	5,532	(△4.4)	3,178	(11.7)	1,865	(△11.0)	481	(5.9)	2,777	(65.7)
지방		동수	31,931	(2.5)	11,287	(△10.1)	7,058	(3.4)	2,181	(△5.1)	1,147	(△0.9)	10,258	(23.3)
		연면적	19,551	(△9.0)	8,512	(△15.5)	3,464	(△8.9)	1,723	(△8.9)	903	(△27.1)	4,947	(10.7)
	부산	동수	914	(△18.1)	271	(△35.9)	431	(△1.8)	90	(7.1)	47	(△6.0)	75	(△37.5)
		연면적	1,561	(△38.3)	755	(△48.1)	476	(△16.9)	66	(△38.3)	69	(23.2)	192	(△42.5)
	대구	동수	950	(8.2)	454	(20.4)	309	(△8.8)	87	(24.3)	48	(26.3)	52	(△3.7)
		연면적	624	(△35.5)	206	(△54.0)	203	(△21.9)	109	(4.8)	52	(△8.8)	52	(△45.8)
	광주	동수	707	(10.3)	325	(24.0)	242	(5.7)	71	(6.0)	21	(△47.5)	48	(11.6)
		연면적	809	(1.4)	540	(66.2)	127	(△21.6)	34	(△39.3)	26	(△85.6)	79	(9.7)
	대전	동수	559	(△7.5)	254	(△16.7)	203	(7.4)	24	(26.3)	52	(4.0)	26	(△36.6)
		연면적	352	(△20.7)	106	(△13.1)	139	(△1.4)	26	(44.4)	72	(△44.2)	7	(△77.4)
	울산	동수	774	(△2.4)	259	(△15.6)	245	(△2.0)	89	(△13.6)	21	(△16.0)	160	(48.1)
		연면적	1,173	(30.3)	620	(31.4)	230	(39.4)	94	(38.2)	29	(△35.6)	198	(33.8)
	세종	동수	411	(△23.5)	201	(△26.4)	98	(4.3)	15	(△48.3)	6	(△66.7)	91	(△26.0)
		연면적	502	(△62.7)	220	(△76.7)	142	(△30.7)	7	(△50.0)	8	(△69.2)	123	(△21.2)
	강원	동수	2,691	(△9.9)	1,181	(△11.9)	669	(1.1)	83	(△28.4)	115	(△19.6)	643	(△11.4)
		연면적	1,276	(△15.7)	592	(8.0)	211	(△54.4)	99	(30.3)	73	(△63.3)	297	(32.0)
	충북	동수	2,769	(7.2)	880	(△12.5)	611	(12.9)	303	(1.0)	83	(12.2)	892	(34.9)
		연면적	1,335	(△7.7)	464	(△27.8)	291	(62.6)	245	(3.4)	51	(△13.6)	283	(△13.2)
	충남	동수	4,131	(11.5)	1,202	(△17.4)	781	(0.3)	336	(△11.8)	111	(19.4)	1,701	(70.6)
		연면적	1,568	(△35.7)	279	(△75.7)	241	(△14.2)	297	(3.5)	82	(5.1)	667	(3.7)
	전북	동수	3,106	(3.6)	890	(2.7)	559	(11.6)	120	(△27.7)	132	(△25.4)	1,405	(9.1)
		연면적	1,846	(△4.9)	710	(△20.0)	237	(22.8)	129	(△5.1)	83	(△2.4)	684	(7.2)
	전남	동수	4,011	(18.0)	1,280	(5.7)	731	(4.1)	251	(39.4)	123	(25.5)	1,626	(34.5)
		연면적	1,618	(32.2)	518	(60.4)	259	(△7.2)	111	(5.7)	39	(△38.1)	689	(52.4)
	경북	동수	5,225	(8.1)	1,536	(△6.2)	947	(9.5)	354	(5.4)	186	(11.4)	2,202	(20.5)
		연면적	3,232	(19.1)	1,562	(33.4)	325	(13.6)	254	(△39.2)	117	(15.8)	971	(32.3)
	경남	동수	3,857	(△7.0)	1,568	(△15.9)	782	(△7.8)	353	(△20.5)	146	(△2.0)	1,008	(19.6)
		연면적	2,941	(16.2)	1,635	(33.8)	277	(△28.1)	243	(△5.4)	161	(28.8)	622	(15.0)
	제주	동수	1,826	(△5.6)	986	(△19.5)	450	(15.1)	5	(150.0)	56	(55.6)	329	(17.1)
		연면적	709	(3.7)	298	(△18.6)	299	(34.1)	1	(△50.0)	34	(21.4)	75	(19.0)

참고 5		‘19년 1분기 행위유형별 건축허가 현황

※ 행위유형별(신축, 증개축, 용도변경) 건축허가 현황은 건축정책수립을 위한 기초자료

제공 및 건설산업동향 파악을 목적으로 작성

(신    축) 건축물이 없는 대지에 새로 건축물을 축조

(증 개 축) 증축, 개축, 재축, 이전, 대수선을 포함

(용도변경) 법률적으로 규정된 건축물의 용도를 필요에 의해 다른 용도로 변경

□ 행위유형별 건축허가 현황 및 연면적 추이

구분	연면적(천㎡)	비율(%)	전년 동기 대비(%)
신축	28,455	81.1	△14.7
증개축	4,636	13.2	△0.8
용도변경	1,987	5.7	4.6

《 행위유형별 건축허가 연면적 추이 》

(단위 : 천㎡)

《 행위유형별 건축허가 추이 》

(단위 : 동, 천㎡)

구분	’16년				’17년				’18년				’19년
	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기
신축	35,147	41,018	37,714	40,084	33,238	38,042	37,222	38,376	33,354	33,550	31,054	33,168	28,455
증개축	3,076	4,254	3,586	3,813	3,631	4,200	4,006	4,217	4,673	5,810	5,755	4,802	4,636
용도변경	2,187	1,882	1,930	2,360	1,886	2,268	2,009	1,812	1,899	2,109	1,986	2,121	1,987
합계	40,411	47,156	43,230	46,258	38,755	44,510	43,238	44,407	39,927	41,469	38,795	40,092	35,079

1. 신축

□ (종합) 2019년 1분기 신축 면적은 28,455천㎡로 전년 동기(33,354천㎡) 대비 △14.7%(4,899천㎡) 감소

□ (지역별) 전년 동기 대비 수도권은 15,906천㎡로 △3.0%(△498천㎡) 감소, 지방은 12,549천㎡로 26.0%(△4,400천㎡) 감소

《 지역별 신축 허가현황 》

구분	’16년				’17년				’18년				’19년
	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기
수도권	16,017	18,176	15,578	19,102	14,549	15,892	19,021	20,492	16,404	14,065	13,385	17,402	15,906
지방	19,129	22,842	22,135	20,982	18,688	22,150	18,201	17,883	16,949	19,485	17,669	15,765	12,549

□ (용도별) 공업용(7.8%)을 제외한 모든 용도의 신축허가 연면적이 감소하였으며, 문교․사회용(△44.4%)의 감소폭이 가장 큼

《 용도별 신축 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	주거용	상업용	공업용	문교·사회용	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	28,455	13,093	6,002	2,820	735	5,804
	증감률(%)	(△14.7)	(△5.8)	(△36.2)	(7.8)	(△44.4)	(△4.9)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		33,354	13,897	9,414	2,616	1,322	6,104
’17년 1분기 연면적(천㎡)		33,238	15,742	8,467	2,349	1,146	5,532
’16년 1분기 연면적(천㎡)		35,147	17,946	8,789	2,751	1,000	4,659

ㅇ 주거용은 전년 동기 대비 연립주택(12.3%)의 증가폭, 기타 주거용(△54.2%) 감소폭이 큼

《 주거용 신축 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	단독주택	다가구주택	아파트	연립주택	다세대주택	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	13,093	1,061	738	10,009	403	784	95
	증감률(%)	(△5.8)	(△13.3)	(△48.2)	(2.2)	(12.3)	(△10.8)	(△54.2)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		13,897	1,224	1,426	9,799	358	879	208
’17년 1분기 연면적(천㎡)		15,742	1,653	1,525	11,037	235	1,092	199
’16년 1분기 연면적(천㎡)		17,946	1,524	1,731	12,707	424	1,437	120

ㅇ 상업용은 전년 동기 대비 업무시설(△49.6%), 기타 상업용(△46.2%)의 감소폭이 큼

《 상업용 신축 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	제1종 근린생활시설	제2종 근린생활시설	판매시설	업무시설	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	6,002	1,620	1,752	376	1,554	699
	증감률(%)	(△36.2)	(△24.2)	(△22.8)	(△39.3)	(△49.6)	(△46.2)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		9,414	2,138	2,269	619	3,086	1,301
’17년 1분기 연면적(천㎡)		8,467	1,958	1,991	524	2,494	1,499
’16년 1분기 연면적(천㎡)		8,789	1,973	2,203	507	2,696	1,409

2. 증개축

□ (종합) 2019년 1분기 증개축 면적은 4,636천㎡로 전년 동기(4,673천㎡) 대비 △0.8%(37천㎡) 감소

□ (지역별) 전년 동기 대비 수도권은 1,888천㎡로 53.2%(656천㎡) 증가, 지방은 2,748천㎡로 △20.1%(△692천㎡) 감소

《 지역별 증개축 허가현황 》

구분	’16년				’17년				’18년				’19년
	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기
수도권	1,223	1,812	1,348	1,576	1,576	1,759	1,434	1,197	1,232	2,037	1,485	1,611	1,888
지방	1,852	2,442	2,238	2,237	2,054	2,440	2,571	3,020	3,440	3,772	4,269	3,191	2,748

□ (용도별) 기타(△33.9%), 주거용(7.3%)을 제외한 모든 용도의 증개축허가 연면적이 증가하였으며, 상업용(111.2%)의 증가폭이 가장 큼

《 용도별 증개축 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	주거용	상업용	공업용	문교·사회용	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	4,636	116	1,223	883	695	1,718
	증감률(%)	(△0.8)	(△7.3)	(111.2)	(5.8)	(29.5)	(△33.9)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		4,673	125	579	834	536	2,597
’17년 1분기 연면적(천㎡)		3,631	163	1,050	1,092	417	907
’16년 1분기 연면적(천㎡)		3,076	155	862	985	487	585

ㅇ 주거용은 전년 동기 대비 연립주택(457.7%) 증가폭, 아파트(100.0%) 감소폭이 큼

《 주거용 증개축 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	단독주택	다가구주택	아파트	연립주택	다세대주택	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	116	69	32	0	2	7	3
	증감률(%)	(△7.3)	(3.4)	(△17.5)	(△100.0)	(457.7)	(173.5)	(△45.1)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		125	67	39	8	0	2	7
’17년 1분기 연면적(천㎡)		163	94	59	2	0	3	2
’16년 1분기 연면적(천㎡)		155	83	53	4	1	5	6

ㅇ 상업용은 전년 동기 대비 기타 상업용(395.4%), 판매시설(271.6%) 증가폭이 큼

《 상업용 증개축 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	제1종 근린생활시설	제2종 근린생활시설	판매시설	업무시설	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	1,223	173	215	279	202	352
	증감률(%)	(111.2)	(0.3)	(8.1)	(271.6)	(235.0)	(395.4)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		579	173	199	75	60	71
’17년 1분기 연면적(천㎡)		1,050	197	224	121	194	312
’16년 1분기 연면적(천㎡)		862	187	260	105	110	198

3. 용도변경

□ (종합) 2019년 1분기 용도변경 면적은 1,987천㎡로 전년 동기(1,899천㎡) 대비 4.6%(88천㎡) 증가

□ (지역별) 전년 동기 대비 수도권은 941천㎡로 △5.8%(△57천㎡) 감소, 지방은 1,046천㎡로 16.2%(146천㎡) 증가

《 지역별 용도변경 허가현황 》

구분	’16년				’17년				’18년				’19년
	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기	2분기	3분기	4분기	1분기
수도권	1,011	1,070	1,071	1,365	1,011	1,341	1,057	894	998	1,026	945	1,049	941
지방	1,176	812	858	994	1,176	926	951	918	900	1,082	1,040	1,071	1,046

□ (용도별) 기타(△25.9%), 문교·사회용(△2.9%)를 제외한 모든 용도의 용도변경허가 연면적이 증가하였으며, 공업용(18.5%)의 증가폭이 가장 큼

《 용도별 용도변경 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	주거용	상업용	공업용	문교·사회용	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	1,987	99	1,183	80	484	139
	증감률(%)	(4.6)	(16.0)	(11.8)	(18.5)	(△2.9)	(△25.9)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		1,899	85	1,058	67	498	188
’17년 1분기 연면적(천㎡)		1,886	108	1,074	114	482	106
’16년 1분기 연면적(천㎡)		2,187	124	1,319	106	534	103

ㅇ 주거용은 전년 동기 대비 아파트(1032.2%) 증가폭, 다세대주택(57.4%) 감소폭이 큼

《 주거용 용도변경 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	단독주택	다가구주택	아파트	연립주택	다세대주택	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	99	43	41	3	1	0*	9
	증감률(%)	(16.0)	(△4.4)	(38.9)	(1032.2)	(349.3)	(△57.4)	(14.6)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		85	45	29	0	0	1	8
’17년 1분기 연면적(천㎡)		108	57	35	1	5	2	6
’16년 1분기 연면적(천㎡)		124	53	41	6	2	1	18

* 연면적이 ‘0’으로 표시된 `19년 다세대주택의 용도변경 허가연면적은 전국 852㎡

ㅇ 상업용 용도별 전년 동기 대비 업무시설(63.4%) 증가폭, 기타 상업용(△10.6%) 감소폭이 큼

《 상업용 용도변경 허가현황 및 전년 동기 대비 변화율 》

구분		합계	제1종 근린생활시설	제2종 근린생활시설	판매시설	업무시설	기타
’19년 1분기	연면적(천㎡)	1,183	259	433	125	221	143
	증감률(%)	(11.8)	(4.6)	(5.4)	(21.9)	(63.4)	(△10.6)
’18년 1분기 연면적(천㎡)		1,058	247	411	103	135	160
’17년 1분기 연면적(천㎡)		1,074	268	408	81	167	148
’16년 1분기 연면적(천㎡)		1,319	264	575	164	132	183

□ 통계용 분류

ㅇ 용도별 건축물 분류

- 기타 건축물: 공동주택의 부대 및 복리시설, 공공업무시설, 발전시설, 창고시설, 동식물관련시설, 교정 및 군사시설, 방송통신시설, 가설건축물, 자원순환 관련 시설 등

- 기타 주거용: 다중주택, 공관, 기숙사 등

- 기타 상업용: 숙박시설, 위험물저장 및 처리시설, 운수시설, 위락시설, 자동차관련시설, 야영장시설 등