대통령령 제       호

주택건설기준 등에 관한 규정 일부개정령안

주택건설기준 등에 관한 규정 일부를 다음과 같이 개정한다.

제6조제2항을 다음과 같이 한다.

② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는  제1항에 따른 시설 외에 관계법에 따라 해당 건축물이 속하는 지역 또는 지구 안에서 제한되지 아니하는 시설을 건설하거나 설치할 수 있다.

1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조제1항제1호나목에 따른 상업지역(이하 “상업지역”이라 한다)에 주택을 건설하는 경우

2. 폭 12미터이상인 일반도로(주택단지안의 도로를 제외한다)에 연접하여 주택을 주택외의 시설과 복합건축물로 건설하는 경우

3.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제30조제1호다목에 따른 준주거지역(이하 “준주거지역”이라 한다) 또는 제30조제3호다목에 따른 준공업지역(이하 “준공업지역”이라 한다)에 주택과 「관광진흥법」 제3조제1항제2호가목에 따른 호텔업(이하 “관광호텔업”이라 한다)을 위한 시설을 복합건축물로 건설하는 경우

제7조제4항제1호 중 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제30조제1호다목에 따른 준주거지역(이하 “준주거지역”이라 한다)”을 “준주거지역”으로 한다.

제12조제1항 각 호 외의 부분 본문 중 “숙박시설(「관광진흥법」에 따른 호텔업을 위하여 상업지역에 건설하는 숙박시설로서 부대시설이 없는 경우는 제외한다)ㆍ위락시설ㆍ공연장ㆍ공장”을 “숙박시설[관광호텔업(「관광숙박시설 확충을 위한 특별법 시행령」 제3조제3호가목 중 단란주점영업ㆍ유흥주점영업이나 같은 호 라목, 바목 및 사목에 따른 영업을 위한 부대시설이 없는 경우를 말한다)을 위하여 준주거지역, 상업지역 및 준공업지역에 건설하는 숙박시설은 제외한다]ㆍ위락시설ㆍ공연장ㆍ공장”으로 한다.

부칙

제1조(시행일) 이 영은 공포한 날부터 시행한다.

제2조(주택과 관광호텔의 복합건축에 관한 적용례) 제6조제2항 및 제12조제1항의 개정규정은 이 영 시행 후 법 제16조제1항 또는 제3항에 따른 사업계획 승인을 신청(입주자모집의 공고 전에 법 제16조제5항에 따른 변경승인 신청을 하는 경우를 포함한다)하는 경우부터 적용한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제6조(단지안의 시설) ① (생 략)	제6조(단지안의 시설) ① (현행과 같음)
②「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조제1항제1호나목에 따른 상업지역(이하 “상업지역”이라 한다)에 주택을 건설하는 경우와 폭 12미터이상인 일반도로(주택단지안의 도로를 제외한다)에 연접하여 주택을 주택외의 시설과 복합건축물로 건설하는 경우에는 제1항에 따른 시설외에 관계법령의 규정에 의하여 당해 건축물이 속하는 지역 또는 지구안에서 제한되지 아니하는 시설은 이를 건설하거나 설치할 수 있다.	② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제1항에 따른 시설 외에 관계법령에 따라 해당 건축물이 속하는 지역 또는 지구 안에서 제한되지 아니하는 시설을 건설하거나 설치할 수 있다. 1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조제1항제1호나목에 따른 상업지역(이하 “상업지역”이라 한다)에 주택을 건설하는 경우 2. 폭 12미터이상인 일반도로(주택단지안의 도로를 제외한다)에 연접하여 주택을 주택외의 시설과 복합건축물로 건설하는 경우 3.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제30조제1호다목에 따른 준주거지역(이하 “준주거지역”이라 한다) 또는 제30조제3호다목에 따른 준공업지역(이하 “준공업지역”이라 한다)에 주택과 「관광진흥법」 제3조제1항제2호가목에 따른 호텔업(이하 “관광호텔업”이라 한다)을 위한 시설을 복합건축물로 건설하는 경우
③ (생 략)	③ (현행과 같음)
제7조(적용의 특례) ① ∼ ③ (생 략)	제7조(적용의 특례) ① ∼ ③ (현행과 같음)
④ 폭 12미터 이상인 일반도로(주택단지 안의 도로는 제외한다)와 연접하여 주택을 주택 외의 시설과 복합건축물로 건설하는 경우로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제9조, 제9조의2, 제10조, 제13조 및 제50조를 적용하지 아니한다.	④ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제30조제1호다목에 따른 준주거지역(이하 “준주거지역”이라 한다)에 건설하는 경우로서 주택 외의 시설의 바닥면적 합계가 해당 건축물 연면적의 10분의 1 이상인 경우	1. 준주거지역-----------------------------------------------------------------------------------------------
2. (생 략)	2. (현행과 같음)
⑤ ∼ ⑪ (생 략)	⑤ ∼ ⑪ (현행과 같음)
제12조(주택과의 복합건축) ①숙박시설(「관광진흥법」에 따른 호텔업을 위하여 상업지역에 건설하는 숙박시설로서 부대시설이 없는 경우는 제외한다)ㆍ위락시설ㆍ공연장ㆍ공장이나 위험물저장 및 처리시설 기타 사업계획승인권자가 주거환경에 지장이 있다고 인정하는 시설은 주택과 복합건축물로 건설하여서는 아니된다. 다만, 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호라목에 따른 도시환경정비사업에 따라 복합건축물을 건설하는 경우와 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 구역 등에 층수가 50층 이상이거나 높이가 150미터 이상인 복합건축물[위락시설(주택과 구조가 분리되어 주거환경 보호에 지장이 없다고 사업계획승인권자가 인정하는 경우만 해당한다)ㆍ숙박시설 또는 공연장을 주택과 복합건축물로 건축하는 경우만 해당한다. 이하 이 조에서 같다]을 건설하는 경우에는 그러하지 아니하다.	제12조(주택과의 복합건축) ①숙박시설[관광호텔업(「관광숙박시설 확충을 위한 특별법 시행령」 제3조제3호가목 중 단란주점영업ㆍ유흥주점영업이나 같은 호 라목, 바목 및 사목에 따른 영업을 위한 부대시설이 없는 경우를 말한다)을 위하여 준주거지역, 상업지역 및 준공업지역에 건설하는 숙박시설은 제외한다]ㆍ위락시설ㆍ공연장ㆍ공장--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 8. (생 략)	1. ∼ 8. (현행과 같음)
② (생 략)	② (현행과 같음)

〈 의안 소관 부서명 〉

국토교통부 주택건설공급과
연 락 처	(044) 201 - 3369